建築工事費主要細目の最新動向を掲載しています。その他の工種・地区については、「季刊 建築コスト情報」、「デジタル建築コスト情報」をご確認ください。
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| 細目 | 細目 | 規模・仕様 | 材工区分 | 単位 | 価格 | 前号比 | 気配 | 掲載ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鉄筋加工組立（単） | RCラーメン構造 階高3.5～4.0m程度 形状単純 | 手間 | t | 119,000 |  | 8 | ||
| コンクリート打設（市） | 躯体コンクリート ポンプ打ち | 手間 | m3 | 1,020 | |  | 14 | |
| 普通合板型枠（単） | ラーメン構造 地上軸部 階高3.5～4.0m程度 | 材工共 | m2 | 9,740 | | 18 | ||
| 鉄骨工場製作費 | Ｓ造事務所 溶接長120m/t 施工規模500ｔ | 手間 | t | 57,800 | | | 184 | |
| 鉄骨現場建方費 | 事務所ビル 施工規模200t | 手間 | t | 10,300 | | | 186 | |
| アスファルト防水（市） | A-2 密着工法 平部 | 材工共 | m2 | 5,010 | | | 22 | |
| 軽量鉄骨壁下地（市） | 65形 間隔300 直張り用 | 材工共 | m2 | 2,450 | | | 24 | |
| 床モルタル塗り（市） | 金ごて 厚28mm 張物下地 | 材工共 | m2 | 3,200 | | | 26 | |
| フロート板ガラス（市） | 厚5mm 特寸2.18m2以下 | 材工共 | m2 | 2,990 | | | 30 | |
| EP塗り（市） | （素地ごしらえＢ種共）せっこうボード面 | 材工共 | m2 | 1,490 | | | 32 | |
| 床 ビニル床タイル張り（市） | 厚2.0mm コンポジション ビニル床タイル KT | 材工共 | m2 | 2,080 | | | 34 | |
| 壁せっこうボード張り（市） | 厚12.5mm 不燃 突付け | 材工共 | m2 | 1,230 | | | 36 | |
| 絶縁電線工事（市） | 600V耐熱性ポリエチレン絶縁電線（EM-IE）2.0㎜管内配線 | 材工共 | m | 470 | | | 38 | |
| 無線管工事 ねじ無し電線管（Ｅ）（市） | 隠ぺい・埋込配管 19mm | 材工共 | m | 1,390 | | | 42 | |
| 保温工事（ダクト）（市） | 長方形ダクト（グラスウール保温材）屋内隠ぺい、ダクトシャフト内、厚さ25mm | 材工共 | ｍ2 | 6,910 | | | 64 | |
| ダクト工事 アングル工法（低圧ダクト）（市） | 長辺寸法450＜Ｌ≦ 750 板厚0.6mm | 材工共 | ｍ2 | 8,880 | | | 82 |
m3当たり1,020円と前号比変わらず。専門工事業者の手持ち工事量にはばらつきがあるものの、労働者の稼働率はやや低水準。一部では最盛期を迎える大型物件も見られるが、需給の緩和基調は秋ごろまで続く見通し。専門工事業者は労務単価の上昇や４週８閉所に伴うコスト増加を見積もりに反映しており、総合工事業者との価格交渉が本格化するとみられる。先行き、強含みの公算大。
m2当たり3,200円と前号比290円の上伸。建設費の高騰による計画の見直しや延期の動きが見られ、需要は勢いを欠いている。専門工事業者は、労働者不足や採算確保を理由に値上げ交渉を実施。総合工事業者は労働力確保を優先し、値上げ額の一部を受け入れた。専門工事業者は、労働環境改善のため、価格交渉を継続しており、強気の姿勢。先行き、強基調の公算が大きい。
m2当たり1,490円と前号比130円の上伸。高騰する建設費を背景に計画の延期や規模縮小が広がり、需要が低迷するなか、専門工事業者は、中東情勢の緊迫化による塗料価格の急騰を受け、採算改善に向けた価格交渉を進めた。総合工事業者は一定の理解を示し、値上げ額の一部を受け入れた。専門工事業者は、採算確保を理由に強気の姿勢を崩しておらず、先行き、強基調の見通し。
ｍ当たり470円と前号比10円の上伸。都心部の再開発物件が需要を下支えしているものの、中小物件は依然として精彩を欠いている。専門工事業者は、材料価格の急伸を理由に価格交渉を継続。総合設備工事業者も一定の理解を示し、値上げを受け入れたことで上伸した。銅建値の高騰が続くなか、専門工事業者は一段と強気の姿勢で交渉に臨む構え。先行き、強基調の公算大。
m2当たり6,910円と前号比変わらず。都心部の再開発物件を中心に、一定の稼働率を維持しているが、中東情勢の緊迫化を受け、中小規模の案件では建築計画を見直す動きが一部で見られる。専門工事業者は、労務費の上昇分を価格に転嫁するため、値上げ交渉を継続している。一方、総合設備工事業者は採算悪化を懸念し、値上げの受け入れには慎重な姿勢。先行き、横ばいの公算大。
一般財団法人 建設物価調査会
建築調査部
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