東京地区の主要資材の最新の価格動向を掲載しています。その他の品目については、「月刊 建設物価」、「Web建設物価」をご確認ください。
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| 品名 | 品名 | 規格 | 単位 | 価格 | 前月比 | 気配 | 掲載ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 異形棒鋼 | 異形棒鋼 | SD295 D16 | t | 109,000 |  | | 16 |
| H形鋼 | H形鋼 | SS400 200×100×5.5×8mm | t | 117,000 | | | 26 |
| 中厚板 | 中厚板 | 無規格品 16～25×1,524×3,048mm | t | 139,000 |  | | 40 |
| カラー亜鉛鉄板 | カラー亜鉛鉄板 | 0.35×914×1,829mm | 枚 | 1,548 | | | 54 |
| セメント | セメント | 普通ポルトランド バラ | t | 16,000 | | | 79 |
| レディーミクストコンクリート | レディーミクストコンクリート | 18-18-25（20） 普通ポルトランド（17区） | m3 | 20,800 | | | 92 |
| 再生砕石 | 再生砕石 | 再生クラッシャラン 40～0mm（17区） | m3 | 1,150 | | | 129 |
| 管柱 杉（KD） | 管柱 杉（KD） | 3.0m×10.5×10.5cm | m3 | 75,000 | | | 160 |
| コンクリート型枠用合板 | コンクリート型枠用合板 | 12×900×1,800mm 輸入品 | 枚 | 1,720 | | | 175 |
| 再生アスファルト混合物 | 再生アスファルト混合物 | 密粒度13（14区） | t | 10,000 | | | 211 |
| ストレートアスファルト | ストレートアスファルト | 針入度60～80 ローリー | t | 104,000 |  | | 219 |
| ダクタイル鋳鉄管 | ダクタイル鋳鉄管 | 内面エポキシ粉体塗装 水道用 GX形１種 75mm×4m | 本 | 28,400 | | | 285 |
| フロート板ガラス | フロート板ガラス | FL5 2.18ｍ2以下（特寸） | m2 | 2,260 | | | 496 |
| 600V ビニル 絶縁電線 | 600V ビニル 絶縁電線 | Ⅳ 1.6mm 単線 | m | 39.3 | | | 539 |
| 配管用炭素鋼鋼管（ガス管） | 配管用炭素鋼鋼管（ガス管） | 白ねじ付き管 50A 4m | 本 | 7,340 | | | 654 |
| 硬質ポリ塩化ビニル管 | 硬質ポリ塩化ビニル管 | VP100mm 4m | 本 | 4,190 | | | 688 |
| 軽油 | 軽油 | ローリー | ℓ | 116.0 | | | 788 |
| 鉄スクラップ | 鉄スクラップ | ヘビーH2 | t | 33,500 | | | 794 |
SD295・D16でトン当たり109,000円と前月比2,000円の下落。長引く需要低迷で市中は閑散とした商状が続き、先安観は払拭されていない。メーカー各社は、今後控える大型再開発物件を見据え、値下げに抵抗している。しかし、閑散とした商いが続く中で、数量を確保したい流通筋による販売競争が広がり、続落した。足元では原料の鉄スクラップ価格が反転するも、需要家は依然製品価格が割高とみており、値下げ要求を継続している。目先、弱基調の公算が大きい。
200×100でトン当たり117,000円と前月比1,000円の下落。続落していた原料の鉄スクラップ価格は反発したが、荷動きの低迷で流通各社の売り腰は弱く、ジリ安の展開となっている。需要家は当用買いの姿勢を強めているため、流通筋は目先の売り上げ確保を優先し、安値の折り合いも散見される。需要の中心である中小物件に回復の兆しは見られないことから、先安観を一掃する材料に乏しく、買い手優位の状況が続くとの見方が多い。目先、弱基調の公算が大きい。
0.35×914×1,829㎜で枚当たり1,548円と前月比変わらず。これまで需要をけん引していた大型物流施設は一服状態。都心部の再開発物件向けの交渉本格化にはまだ時間がかかる見込みで、需要は低調に推移している。一方で、流通各社は輸送コストと自社コスト増加分を販売価格へ転嫁したい意向にあるが、需給にタイト感が乏しい環境下で、現行価格の維持にとどまっている。需要家は動向を見極めようと慎重な購入姿勢を崩していないことから、目先、横ばいの公算が大きい。
普通ポルトランド（バラ）でトン当たり16,000円と前月比変わらず。９月の国内販売量は、281万トン（協会調べ）で前年同月比8.1％の減少。需要の落ち込みや工期の長期化から前年同月を下回る状況が続いており、底打ちの兆しは見られない。需要が低迷するなか、輸送コストの増加などを背景に、メーカー各社は、2025年４月から2,000円以上の値上げを表明。メーカーは、早期浸透に向けた交渉を年内にも開始する意向だが、需要家は慎重な姿勢を崩していない。先行き、横ばいの公算大。
18-18-20でm3当たり20,800円と前月比変わらず。10月の東京17区出荷量は、22万８千m3（協組調べ）で前年同月比11.0％の減少。再開発事業を中心に複数の大型案件を抱えているが、作業員不足や工事の遅れから荷動きは精彩を欠いている。協組は、セメントおよび骨材の値上げや輸送コストが今後増加することを踏まえ、2025年４月出荷分から3,000円の値上げを表明。価格体系の変更や完全週休２日制への移行も伴うため需要家は様子見姿勢に徹している。先行き、横ばいの公算大。
再生クラッシャラン40～０mmでm3当たり1,150円と前月比50円の下落。工事量は低調に推移しており、荷動きは精彩を欠いている。メーカーは廃材受入料金の値上げと受入制限を行っているものの、旺盛な解体工事から発生する廃材により、在庫量は高水準で推移している。過剰在庫の解消を急ぎたいメーカーが需要家の値下げ要求に応じ、販売価格を引き下げた。メーカーはこれ以上の値下げには応じない構えである。先行き、横ばいの公算が大きい。
12×900×1,800㎜輸入品で枚当たり1,720円と前月比20円の下落。９月の輸入合板入荷量は、17万８千m3（財務省調べ）で前年同月比4.3％の減少。入荷量は減少したが、需要は盛り上がりを欠き、市中にひっ迫感はない。荷動きがさえない状況下、流通筋が売り上げ確保を優先し、販売価格を引き下げたことで続落した。流通筋は足元の円安進行による先高観から、これ以上の値下げは避けたい意向。一方、手当てが一巡した需要家に買い急ぐ動きは見られない。目先、横ばいの公算大。
密粒度13でトン当たり10,000円と前月比変わらず。４～９月の都内出荷量は、78万６千トン（協会調べ）で前年同期比0.5％の減少。維持修繕など小規模工事中心で、需要は力強さを欠いている。メーカー各社は、足元のストアス価格が上昇に転じたことや輸送コストの高止まり分を販売価格に転嫁するため値上げ交渉を継続。一方、需要家は先月までのストアス価格の大幅下落を交渉材料に値下げ要求を展開。双方の主張は平行線をたどっており、交渉に進展は見られない。先行き、横ばいの公算大。
ＩＶ1.6mm単線でｍ当たり39.3円と前月比変わらず。都心部再開発向けの需要は堅調だが、中小物件の荷動きは依然として鈍い。主原料である銅の建値は11月上旬で151万円と前月上旬と同水準で推移。流通各社はメーカー値上げ分の価格転嫁が不十分として売り腰を強めたい意向だが、需要家は不安定な銅価格を警戒して当用買いに徹している。労働者不足や資材高騰による工事遅延や発注延期の影響で、需要回復には時間を要するとの見方が強い。交渉材料を欠く状況で、目先、横ばいの公算大。
白ねじ付き管50Ａ４ｍで本当たり7,340円と前月比変わらず。大型再開発物件向けが出荷をけん引しているが、中小工事が振るわず、荷動きは精彩を欠いている。メーカーは、脱炭素に向けた設備投資を念頭に強気な販売姿勢を崩しておらず、流通筋も輸送コスト増加分を販売価格へ転嫁させたい意向。需給環境の改善が進まないなか、採算悪化を懸念する需要家の購入姿勢は厳しく、価格の交渉はこう着状態が続いている。進展には需要の回復が必要との見方が多く、先行き、横ばいの公算大。
軽油はローリー渡しでリットル当たり116円、レギュラーガソリンはスタンド渡しで156円とともに前月比変わらず。情勢不安から中東の地政学的リスクは高まっているが、中国の景気減速を理由にOPEC・IEAが来年の需要見通しを引き下げており、原油相場は方向感を欠いている。一方、国内市況は燃料油価格激変緩和対策事業が年内継続するため安定しているが、来年１月以降の制度延長は不透明であり、今後の価格動向が注目される。目先、横ばいの見通し。
ヘビーＨ２でトン当たり33,500円と前月比3,000円の上伸。一時２万円台も見えていた鉄スクラップ市況だが、中国鉄鋼価格の反発が影響し、10月上旬の輸出向け取引は国内相場より高値で成立した。一方で国内需要は依然として軟調であり、国内電炉メーカーは購入に対しては慎重な構え。調達価格も輸出価格水準よりもおおむね低く推移した。輸出価格に影響を及ぼす為替は円安の傾向にあるが、需給は均衡状態で様子見の展開が続くとみられる。先行き、横ばいの公算が大きい。
一般財団法人 建設物価調査会
調査統括部 調査統括課
TEL：03-3663-3892
