建設物価調査会

主要資材動向(東京)

  • 建設物価

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2025年1月10日現在 東京

主要資材価格動向

主要資材動向

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品名品名規格単位価格前月比気配掲載ページ
異形棒鋼異形棒鋼SD295 D16t108,000
下落
弱含み
16
H形鋼H形鋼SS400 200×100×5.5×8mmt116,000
下落
弱含み
26
中厚板中厚板無規格品 16~25×1,524×3,048mmt139,000
変わらず
弱含み
40
カラー亜鉛鉄板カラー亜鉛鉄板0.35×914×1,829mm1,548
変わらず
弱含み
54
セメントセメント普通ポルトランド バラt16,000
変わらず
横ばい
79
レディーミクストコンクリートレディーミクストコンクリート18-18-25(20) 普通ポルトランド(17区)m320,800
変わらず
横ばい
92
再生砕石再生砕石再生クラッシャラン 40~0mm(17区)m31,150
変わらず
横ばい
129
管柱 杉(KD)管柱 杉(KD)3.0m×10.5×10.5cmm375,000
変わらず
横ばい
160
コンクリート型枠用合板コンクリート型枠用合板12×900×1,800mm 輸入品1,720
変わらず
横ばい
175
再生アスファルト混合物再生アスファルト混合物密粒度13(14区)t10,000
変わらず
横ばい
211
ストレートアスファルトストレートアスファルト針入度60~80 ローリーt105,000
変わらず
強含み
219
ダクタイル鋳鉄管ダクタイル鋳鉄管内面エポキシ粉体塗装 水道用 GX形1種 75mm×4m28,400
変わらず
横ばい
285
フロート板ガラスフロート板ガラスFL5 2.18m2以下(特寸)m22,260
変わらず
横ばい
496
600V ビニル 絶縁電線600V ビニル 絶縁電線Ⅳ 1.6mm 単線m39.3
変わらず
横ばい
539
配管用炭素鋼鋼管(ガス管)配管用炭素鋼鋼管(ガス管)白ねじ付き管 50A 4m7,340
変わらず
横ばい
654
硬質ポリ塩化ビニル管硬質ポリ塩化ビニル管VP100mm 4m4,950
上伸
横ばい
688
軽油軽油ローリー120.0
上伸
強含み
788
鉄スクラップ鉄スクラップヘビーH2t33,000
下落
弱含み
794
矢印説明

<市況総括>

 国内の建設工事の統計資料によると、2024年12月の公共工事請負額は全国で前年同月比5.7%減(建設業保証会社)、2024年11月の新設住宅着工戸数は、持家は増加したが、貸家、分譲住宅が減少したため、全体で前年同月比1.8%減少、民間非居住建築物着工床面積では倉庫は増加したが、事務所、店舗、工場が減少したため4.7%減(国土交通省)となっている。一方、主要資材の需要動向は、小形棒鋼が11月の国内出荷量で前年同月比7.2%減、H形鋼が12.5%減(日本鉄鋼連盟)、生コンが12月の東京17区出荷量で17.4%減(東京地区生コンクリート協同組合)、アスファルト混合物が11月の東京地区出荷量で13.6%減(日本アスファルト合材協会)となっている。

 東京地区の主要10資材の価格動向は、軽油が上伸、異形棒鋼、H形鋼の2資材が下落、セメント、生コン、再生砕石、コンクリート型枠用合板、再生アスファルト混合物、600Vビニル絶縁電線、配管用炭素鋼鋼管(ガス管)の7資材が横ばいとなった。

 【軽油】 ローリー渡しでリットル当たり120円と前月比3円上伸。補助金の段階的縮減も重なり元売り各社は仕切価格を引き上げ、これを受けた流通筋が価格転嫁を進めたことで、値上げ額の一部が浸透した。目先も強基調の見通し。

 【異形棒鋼】 需要低迷が長期化するなか、メーカー各社は適正利益確保のため現行価格維持の姿勢を強めているが、限られた取引をめぐる流通筋の販売競争は沈静化せず、ジリ安の展開となった。目先も弱基調の見通し。

 【H形鋼】 需給にタイト感は見られず、需要家は様子見姿勢。さえない商状が続くなか、流通各社が目先の売り上げ確保を優先したことで安値取引が増加し下落局面となった。目先も弱基調の見通し。

 【セメント】 横ばい。メーカー各社は、4月から2,000円以上の値上げを早期に表明しており、今後、主たる需要家である生コンメーカーなどとの交渉が本格化する見込み。先行きも横ばいの見通し。

 【生コン】 横ばい。協組は、原材料価格の上昇などを理由に4月出荷分から3,000円の値上げを表明。同時に価格体系の見直しも伴うため、需要家への説明に注力している。先行きも横ばいの見通し。

 【再生砕石】 横ばい。需要家は製品価格の値下げを要求しているが、メーカーは運転手不足などによる輸送コストの増加が経営を圧迫しているとして要求には応じていない。先行きも横ばいの見通し。

 【コンクリート型枠用合板】 横ばい。流通筋は仕入れコスト高を販売価格へ反映すべく売り腰を強めたい意向も、需要不振のため足並みが揃っていない。価格交渉の進展には時間を要するとの見方が強く、目先も横ばいの見通し。

 【再生アスファルト混合物】 横ばい。メーカー各社は、製造および輸送コストの増加を転嫁すべく値上げ交渉を継続するも、数量確保を目的とした安値販売が散見されるなど足並みは揃っていない。この先も値上げ交渉のこう着状態が続くと予想され、先行きも横ばいの見通し。

 【電線】 横ばい。主原料である銅の建値は1月上旬で143万円と前月上旬比3万円の上伸。流通各社は販売価格の引き上げに努めているが、需要家の購入姿勢は厳しく、値上げは浸透せず。目先も横ばいの見通し。

 【配管用炭素鋼鋼管(ガス管)】 横ばい。流通筋は輸送コスト増加分を販売価格へ転嫁させたい意向だが、採算悪化を懸念する需要家の購入姿勢は厳しさを増しており、現行価格の維持で精いっぱいの様子。先行きも横ばいの見通し。

<市況(現況と見通し)>

  • 異形棒鋼

    圖師
    先行き気配

    ジリ安商状が続き、1,000円下落

     SD295・D16でトン当たり108,000円と前月比1,000円の下落。人手不足による工事の遅れや建設計画の見直しなどの影響により、荷動きは精彩を欠いている。需要低迷が長期化するなか、メーカー各社は適正利益確保のため現行価格維持の姿勢を強めているが、限られた取引をめぐる流通筋の販売競争は沈静化せず、ジリ安の展開となった。早期の需要回復は期待できないとの見方が強く、買い手優位の商状はしばらく続くとみられる。目先、弱基調の公算が大きい。

  • H形鋼

    岩崎
    先行き気配

    販売競争から1,000円の下落

     200×100でトン当たり116,000円と前月比1,000円の下落。建築着工の遅れによって鉄骨加工業者の工場稼働率は低下するなど、需給にタイト感は見られない。需要家が様子見姿勢を継続し、さえない商状が続いている。流通各社は需要見合いの仕入れに徹して在庫調整に取り組んでいるが、目先の売り上げ確保を優先したことで安値での取引が増加した。需要が本格化する時期はまだ先になると予想されており、流通の販売競争はしばらく続くとみられる。目先、弱基調の公算が大きい。

  • セメント

    佐藤
    先行き気配

    需要回復の兆し見られず、横ばい

     普通ポルトランド(バラ)でトン当たり16,000円と前月比変わらず。昨年11月の国内販売量は、293万3千トン(協会調べ)で前年同月比5.8%の減少。27カ月連続で前年同月を下回り、大手メーカーが本年度の内需想定を3,500万トンから3,300万トンへ下方修正するなど、需要回復の兆しは見られない。メーカー各社は、4月から2,000円以上の値上げを早期に表明している。今後、主たる需要家である生コンメーカーなどとの交渉が本格化する見込み。先行き、横ばいの公算大。

  • レディーミクストコンクリート

    佐藤
    先行き気配

    出荷量減少も、横ばい

     18-18-20でm3当たり20,800円と前月比変わらず。昨年12月の東京17区出荷量は、21万3千m3(協組調べ)で前年同月比17.4%の減少。再開発事業を中心に需要は堅調だが、軽量骨材の需給ひっ迫や作業員不足による工事の遅れが影響し、出荷減に歯止めがかからない。協組は、原材料価格の上昇、輸送コストおよび設備更新費の増加を理由に4月出荷分から3,000円の値上げを表明。同時に価格体系の見直しも伴うため、需要家への説明に注力している。先行き、横ばいの公算大。

  • 再生砕石

    藤巻
    先行き気配

    需要の低迷続くも、横ばい

     再生クラッシャラン40~0mmでm3当たり1,150円と前月比変わらず。路盤工事向けの需要は、新設工事に乏しく荷動きは精彩を欠いた状態が続いている。一方、メーカーは廃材の受入価格の引き上げや受入量の制限などによる在庫調整を続けているが、旺盛な解体工事需要を背景に在庫量は高水準で推移している。需要家は製品価格の値下げを要求しているが、メーカーは運転手不足などによる輸送コストの増加が経営を圧迫しているとして要求には応じていない。先行き、横ばいの公算が大きい。

  • コンクリート型枠用合板

    飯島
    先行き気配

    実需に乏しく、横ばい

     12×900×1,800㎜輸入品で枚当たり1,720円と前月比変わらず。昨年11月の輸入合板入荷量は、18万m3(財務省調べ)で前年同月比10.4%の減少。実需は依然として盛り上がりを欠いており、荷動きに勢いをつける力強さはない。流通筋は仕入れコスト高を販売価格へ反映すべく売り腰を強めたい意向も、需要不振のため足並みが揃っていない。このため需要家は買い急ぐ動きを見せず、慎重な購入姿勢を崩していない。価格交渉の進展には時間を要するとの見方が強く、目先、横ばいの公算大。

  • 再生アスファルト混合物

    筒井
    先行き気配

    価格交渉に進展見られず、横ばい

     密粒度13でトン当たり10,000円と前月比変わらず。4~11月の都内出荷量は、109万トン(協会調べ)で前年同期比2.0%の減少。維持修繕工事が中心で需要は盛り上がりを欠く。メーカー各社は、製造および輸送コストの増加を転嫁すべく値上げ交渉を継続するも、数量確保を目的とした安値販売が散見されるなど足並みは揃っていない。需要家はメーカーの現状に理解を示しつつも、値上げの受け入れには慎重な姿勢。この先も値上げ交渉のこう着状態が続くと予想され、先行き、横ばいの見通し。

  • ストレートアスファルト

    筒井
    先行き気配

    原油相場に大きな動きなく、横ばい

     針入度60~80でトン当たり105,000円と前月比変わらず。原油相場は小幅な上昇と下落を繰り返しており、元売り各社は仕切価格を現状維持とした。販売店各社は輸送コストの増加などを理由に値上げ交渉に取り組んでいるが、需要家は仕切価格に変動がないとして値上げに応じていない。足元の原油相場は不透明な状況が続いているが、円安傾向が強まっているため、元売り各社は今後仕切価格を引き上げるとみる向きが多い。販売店は値上げ交渉を強める構えで、目先、強含みの公算大。

  • 電線

    木村
    先行き気配

    銅建値上昇も、横ばい

     IV1.6mm単線でm当たり39.3円と前月比変わらず。需要は都心部の大型再開発工事を中心に一定量あるものの、労働者不足による工事遅延が目立ち、精彩を欠く。主原料である銅の建値は1月上旬で143万円と前月上旬比3万円の上伸。メーカー各社は銅価上昇分の価格転嫁を目指し、流通各社も販売価格の引き上げに努めている。一方、需要家の購入姿勢は厳しく、当用買いに徹し、値上げは浸透せず。需要回復による価格上昇への後押しは時間を要するとの見方が多く、目先、横ばいの公算大。

  • 配管用炭素鋼鋼管(ガス管)

    徳永
    先行き気配

    需要に停滞感があるも、横ばい

     白ねじ付き管50A4mで本当たり7,340円と前月比変わらず。大型再開発物件が市場を支えるも、中小規模物件の低迷や労働者不足を理由とした工事進捗の鈍化が目立っており、荷動きは精彩を欠いている。流通筋は輸送コスト増加分を販売価格へ転嫁させたい意向だが、採算悪化を懸念する需要家の購入姿勢は厳しさを増しており、現行価格の維持で精いっぱいの様子。今後の需要回復に期待する見方もあるが、価格交渉が進展するには、しばらく時間がかかりそう。先行き、横ばいの公算大。

  • 燃料油

    村平
    先行き気配

    補助金縮減により、上伸

     軽油はローリー渡しでリットル当たり120円と前月比3円上伸、レギュラーガソリンはスタンド渡しで162円と前月比5円上伸した。原油相場は、上下変動を繰り返し小幅に上昇。円安進行も受け、原油調達コストは増加した。一方国内は、補助金の段階的縮減も重なり、元売り各社は仕切価格を引き上げた。これを受けた流通筋は採算重視の姿勢で価格転嫁を進め、全油種で値上げ額の一部が浸透した。1月からさらに補助金支給額が縮減されるため、目先、強基調の見込み。

  • 鉄スクラップ

    石井
    先行き気配

    輸出価格の軟化を受けて、小幅下落

     ヘビーH2でトン当たり33,000円と前月比500円の下落。昨年12月の関東共同輸出取引は、前月を下回る価格で成約した。輸出価格の下落を受け、関東の大手電炉メーカーは、2カ月ぶりに調達価格を引き下げ、周辺メーカーにも波及し、市況は下落した。一方で、為替が円安に振れたことから大幅な値動きには至らなかった。海外需要の低迷により、輸出向け湾岸価格は軟調に推移しており、国内電炉調達価格の方が高値となっている。国内需要も低迷しており、目先、弱基調の公算が大きい。

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一般財団法人 建設物価調査会
  調査統括部 調査統括課
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