建築工事費主要細目の最新動向を掲載しています。その他の工種・地区については、「季刊 建築コスト情報」、「デジタル建築コスト情報」をご確認ください。
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| 細目 | 細目 | 規格・仕様・材工区分 | 単位 | 価格 | 前号比 | 気配 | 掲載ページ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鉄筋加工組立（市） | RCラーメン構造 階高3.5～4.0m程度 形状単純 200t 程度 | 手間 | t | 51,000 |  |  | 4 | |
| 鉄筋ガス圧接（市） | D25-D25 | 手間 | 箇所 | 520 | | | 8 | |
| コンクリート打設（市） | 躯体コンクリート | 手間 | m3 | 920 | | | 10 | |
| 普通合板型枠（市） | ラーメン構造 地上軸部 階高3.5～4.0m程度 | 材工共 | m2 | 4,900 | | | 14 | |
| 鉄骨現場建方費 | 事務所ビル 施工規模200t | 手間 | t | 10,200 | | | 182 | |
| アスファルト防水（市） | A-2 密着工法 平部 | 材工共 | m2 | 3,580 | | | 18 | |
| 軽量鉄骨壁下地（市） | 65形 間隔300 直貼り | 材工共 | m2 | 1,910 | | | 20 | |
| 床モルタル塗り（市） | 金ごて 厚28mm 張物下地 | 材工共 | m2 | 2,220 |  | | 22 | |
| フロート板ガラス（市） | 厚5mm 特寸2.18m2以下 | 材工共 | m2 | 1,690 | | | 26 | |
| EP塗り（市） | （素地ごしらえＢ種共）せっこうボード面 | 材工共 | m2 | 810 | | | 28 | |
| 床 ビニル床タイル張り（半硬質）（市） | 厚2.0mm コンポジション ビニル床タイル KT | 材工共 | m2 | 1,730 | | | 30 | |
| 壁せっこうボード張り（市） | 厚12.5mm 不燃 突付け | 材工共 | m2 | 1,040 | | | 32 | |
| 絶縁ケーブル工事 600V ビニル絶縁ビニルシースケーブル(平形）（VVF）（市） | ころがし配線 2心 2.0mm | 材工共 | m | 370 | |  | 36 | |
| 無線管工事 ねじ無し電線管（Ｅ）（市） | 隠ぺい・埋込配管 19mm | 材工共 | m | 970 | | | 38 | |
| 保湿工事（ダクト）（市） | 長方形ダクト（グラスウール保温材）屋内隠ぺい、ダクトシャフト内、厚さ25mm | 材工共 | ｍ2 | 6,090 | | | 60 | |
| ダクト工事 アングル工法（低圧ダクト）（市） | 長辺寸法450＜Ｌ≦ 750 板厚0.6mm | 材工共 | ｍ2 | 6,080 | | | 78 | |
（市）は、建築工事市場単価編の工種です。
ＲＣラーメン構造 階高3.5～4.0ｍ程度 形状単純・運搬費別でトン当たり51,000円と前号比変わらず。都心部では新規需要に乏しく、労働需給は緩和状態にある。オリンピック開催前の新規物件は限られており、今後も盛り上がりに欠く状況が続くとみられる。専門工事業者は、働き方改革等を背景としたコスト増から採算確保が厳しくなっているものの、需要低迷から安値契約が散見されている。先行き、弱含みの見通し。
躯体コンクリート ポンプ打ち打設手間でｍ3当たり920円と前号比変わらず。都内では、再開発工事が一段落し、需要は総じて精彩を欠くなか、一部の総合工事業者が専門工事業者に値下げを要求している。一方、専門工事業者は、労働環境改善に係る経費を転嫁したい意向にあり、値下げ要求には応じていない。年明け以降も需給環境に変化は見込めず、両者のせめぎ合いは続くとみられ、先行き、横ばいの公算大。
普通合板型枠 ラーメン構造 地上軸部階高3.5～4.0ｍでｍ2当たり4,900円と前号比変わらず。新規工事案件が少ないため、足元の需要は盛り上がりを欠いている。こうした状況下、専門工事業者は小口案件を中心に一定の稼働率を維持しているため、総合工事業者の値下げ要求を受け入れていない。年明け以降も需給環境が変化する要因は見当たらず、先行き、横ばい推移の公算が大きい。
床モルタル塗り 金ごて 厚28mm 張物下地でm2当たり2,220円と前号比110円の上伸。都心部の大型再開発事業を中心に、需要は堅調に推移している。こうした状況下、専門工事業者は慢性的な人手不足を理由に値上げ交渉を実施、総合工事業者は労働力確保を優先し値上げを受け入れた。今後、労務需給環境に大きな変化はないと見る向きが多く、専門工事業者は現行価格を維持する姿勢である。先行き、横ばいの公算大。
ねじ無し電線管 隠ぺい・埋込配管 19mmでｍ当たり970円と前号比変わらず。オリンピック関連や渋谷再開発など需要は堅調に推移。専門工事業者は工事量を一定数確保しており、選別受注の姿勢を強めている。年度末に向けて工事量が増加し、労働需給のさらなる引き締まりが見通されるなか、総合設備業者は工期遅延を回避すべく交渉を継続するとみられる。先行き、強含みの公算大。
アングルフランジ工法 板厚0.6mmでｍ2当たり6,080円と前号比変わらず。都心部はインバウンド需要によるホテル工事を中心に、需要は堅調に推移している。専門工事業者は慢性的な労働者不足の解消を目的に値上げ交渉を続けているが、総合設備工事業者は人員確保に理解を示すものの値上げには慎重であり、交渉に進展は見られない。今後も双方の駆け引きは続くとみられる。先行き、横ばい推移の公算が大きい。
一般財団法人 建設物価調査会
調査統括部 調査統括課
TEL：03-3663-3892