建築工事費主要細目の最新動向を掲載しています。その他の工種・地区については、「季刊 建築コスト情報」、「デジタル建築コスト情報」をご確認ください。
建築工事費主要細目の最新動向を掲載しています。その他の工種・地区については、「季刊 建築コスト情報」、「デジタル建築コスト情報」をご確認ください。
| 細目 | 細目 | 規模・仕様 | 材工区分 | 単位 | 価格 | 前号比 | 気配 | 掲載ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鉄筋加工組立（市） | RCラーメン構造 階高3.5～4.0m程度 形状単純 | 手間 | t | 56,000 |  | | 4 | |
| 鉄筋ガス圧接（市） | D25-D25 | 手間 | 箇所 | 570 | | | 8 | |
| コンクリート打設（市） | 躯体コンクリート ポンプ打ち | 手間 | m3 | 960 | |  | 10 | |
| 普通合板型枠（市） | ラーメン構造 地上軸部 階高3.5～4.0m程度 | 材工共 | m2 | 6,250 | | | 14 | |
| 鉄骨工場製作費 | Ｓ造事務所 溶接長120m/t 施工規模500ｔ | 手間 | t | 58,000 | | | 180 | |
| アスファルト防水（市） | A-2 密着工法 平部 | 材工共 | m2 | 4,120 | | | 18 | |
| 軽量鉄骨壁下地（市） | 65形 間隔300 直張り用 | 材工共 | m2 | 2,250 | | | 20 | |
| 床モルタル塗り（市） | 金ごて 厚28mm 張物下地 | 材工共 | m2 | 2,430 | | | 22 | |
| フロート板ガラス（市） | 厚5mm 特寸2.18m2以下 | 材工共 | m2 | 2,850 | | | 26 | |
| EP塗り（市） | （素地ごしらえＢ種共）せっこうボード面 | 材工共 | m2 | 1,020 | | | 28 | |
| 床 ビニル床タイル張り（市） | 厚2.0mm コンポジション ビニル床タイル KT | 材工共 | m2 | 1,810 | | | 30 | |
| 壁せっこうボード張り（市） | 厚12.5mm 不燃 突付け | 材工共 | m2 | 1,120 | | | 32 | |
| 絶縁ケーブル工事 600V ビニル絶縁ビニルシースケーブル(平形）（VVF）（市） | ころがし配線 2心 2.0mm | 材工共 | m | 430 | | | 36 | |
| 無線管工事 ねじ無し電線管（Ｅ）（市） | 隠ぺい・埋込配管 19mm | 材工共 | m | 1,180 | | | 38 | |
| 保温工事（ダクト）（市） | 長方形ダクト（グラスウール保温材）屋内隠ぺい、ダクトシャフト内、厚さ25mm | 材工共 | ｍ2 | 6,260 | | | 60 | |
| ダクト工事 アングル工法（低圧ダクト）（市） | 長辺寸法450＜Ｌ≦ 750 板厚0.6mm | 材工共 | ｍ2 | 7,100 | | | 78 |
トン当たり56,000円と前号比1,000円の上伸。慢性化する人手不足などを背景に、専門工事業者は値上げ交渉を継続している。総合建設業者は労働者確保を優先課題とし、値上げを段階的に受け入れている。都心部の再開発工事を中心に需要は今後も堅調に推移する見込みであり、需給のひっ迫はさらに強まるものとみられる。先行き、強基調の公算が大きい。
m3当たり960円と前号比40円の上伸。専門工事業者は豊富な手持ち工事量と高い稼働率を背景に、価格交渉を継続。総合工事業者が労働者確保を優先したことで、値上げ額の一部が浸透した。専門工事業者は労働環境の改善に向けて、さらに価格の底上げを進めたい意向だが、総合工事業者もこれ以上の値上げの受け入れは難しいと慎重な姿勢を示している。先行き、横ばいの公算大。
m2当たり6,250円と前号比500円の上伸。都心部の再開発工事に加え、データセンター、物流倉庫など需要は堅調。専門工事業者は高い稼働率を背景に値上げ交渉を継続。総合工事業者は労働者確保を優先し、値上げを受け入れた。慢性的な人手不足の状況下、労働者確保に掛かるコストの増加を理由に専門工事業者はさらに強い姿勢で交渉に臨むとみられる。先行き、強基調の公算大。
m2当たり2,430円と前号比110円の上伸。都心部の再開発工事を中心に需要は堅調。専門工事業者は労働者確保に掛かるコストの増加を理由に値上げ交渉を継続。総合工事業者は労働力確保を優先し値上げ額の一部を受け入れた。今後も労働者不足は続くとみられ、専門工事業者はさらなる値上げの意向だが、総合工事業者はこれ以上の値上げに難色を示している。先行き、横ばいの公算大
ｍ当たり1,180円と前号比160円の上伸。再開発工事を中心に需要は堅調に推移。専門工事業者は、労働者不足と高い稼働率を背景に値上げ交渉の継続と選別受注を実施。総合設備工事業者は、労働者確保と工事の進行を優先し、値上げ額の一部を受け入れた。厳しい受注環境の中、総合設備工事業者は、これ以上の価格交渉に対し慎重な姿勢を崩していない。先行き、横ばいの公算大。
組当たり23,200円と前号比変わらず。都心部の再開発工事などを中心に、需要は堅調に推移。慢性的な労働者不足を背景に、専門工事業者は労働者確保に掛かるコストを危惧して価格の底上げに取り組んでいる。一方、総合設備工事業者は値上げに理解を示すが、受注競争を背景に慎重な姿勢を崩していない。双方の綱引きはしばらく続くとの見方が強く、先行き、横ばいの公算大。
一般財団法人 建設物価調査会
調査統括部 調査統括課
TEL：03-3663-3892
