建築工事費主要細目の最新動向を掲載しています。その他の工種・地区については、「季刊 建築コスト情報」、「デジタル建築コスト情報」をご確認ください。
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| 細目 | 細目 | 規模・仕様 | 材工区分 | 単位 | 価格 | 前号比 | 気配 | 掲載ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鉄筋加工組立（市） | RCラーメン構造 階高3.5～4.0m程度 形状単純 | 手間 | t | 49,000 |  |  | 4 | |
| 鉄筋ガス圧接（市） | D25-D25 | 手間 | 箇所 | 520 | | | 8 | |
| コンクリート打設（市） | 躯体コンクリート | 手間 | m3 | 920 | | | 10 | |
| 普通合板型枠（市） | ラーメン構造 地上軸部 階高3.5～4.0m程度 | 材工共 | m2 | 4,850 | | | 14 | |
| 鉄骨工場製作費 | Ｓ造事務所 溶接長120m/t 施工規模500ｔ | 手間 | t | 56,600 | | | 180 | |
| アスファルト防水（市） | A-2 密着工法 平部 | 材工共 | m2 | 3,580 | | | 18 | |
| 軽量鉄骨壁下地（市） | 65形 間隔300 直張り用 | 材工共 | m2 | 1,940 | | | 20 | |
| 床モルタル塗り（市） | 金ごて 厚28mm 張物下地 | 材工共 | m2 | 2,220 | | | 22 | |
| フロート板ガラス（市） | 厚5mm 特寸2.18m2以下 | 材工共 | m2 | 1,690 | | | 26 | |
| EP塗り（市） | （素地ごしらえＢ種共）せっこうボード面 | 材工共 | m2 | 810 | | | 28 | |
| 床 ビニル床タイル張り（市） | 厚2.0mm コンポジション ビニル床タイル KT | 材工共 | m2 | 1,730 | | | 30 | |
| 壁せっこうボード張り（市） | 厚12.5mm 不燃 突付け | 材工共 | m2 | 1,060 | | | 32 | |
| 絶縁ケーブル工事 600V ビニル絶縁ビニルシースケーブル(平形）（VVF）（市） | ころがし配線 2心 2.0mm | 材工共 | m | 370 | | | 36 | |
| 無線管工事 ねじ無し電線管（Ｅ）（市） | 隠ぺい・埋込配管 19mm | 材工共 | m | 970 | | | 38 | |
| 保湿工事（ダクト）（市） | 長方形ダクト（グラスウール保温材）屋内隠ぺい、ダクトシャフト内、厚さ25mm | 材工共 | ｍ2 | 6,090 | | | 60 | |
| ダクト工事 アングル工法（低圧ダクト）（市） | 長辺寸法450＜Ｌ≦ 750 板厚0.6mm | 材工共 | ｍ2 | 6,080 | | | 78 |
トン当たり49,000円と前号比変わらず。都心部では新規需要に乏しく、需給は緩和状態にある。新型コロナウイルスの影響で、秋以降の需要動向に不透明感は強い。大半の専門工事業者は、適正利益を確保すべく、現行価格を維持している。しかし、受注量確保を優先する一部の専門工事業者による安値受注も散見される。先行き、弱含みで推移する見通し。
ｍ3当たり920円と前号比変わらず。新型コロナウイルスの影響により新規物件は減少傾向にあるが、専門工事業者は都心部の再開発案件を中心に一定の稼働率を維持している。総合工事業者の購入姿勢は依然として厳しいが、専門工事業者は労働環境改善コストの上昇に対する懸念等を抱え、値下げには応じず現行価格を維持する構え。先行き、横ばい推移の公算が大きい。
ｍ2当たり4,850円と前号比変わらず。都心部の再開発案件などを中心に工事量は堅調に推移。新型コロナウイルスの影響で、今後の需要動向に不透明感が強まっている。こうした状況下、専門工事業者は一定の工事量を確保し現行価格の維持に努めている。総合工事業者は、労働力の安定的確保を優先するものとみられ、先行き、横ばいで推移する公算が大きい。
ｍ当たり370円と前号比変わらず。需要は都心部の再開発案件を中心に堅調ながら、新型コロナウイルスの影響により一部で工事の延期等が見られ、不透明感が漂っている。専門工事業者は慢性的な人手不足を理由に値上げ交渉を継続。これに対し、総合設備工事業者は、経済の停滞感により値上げの受け入れには慎重な姿勢。今後も交渉は続くとみられ、先行き、横ばいの見通し。
大便器（洗浄弁式便器）で組当たり21,900円と前号比変わらず。都心部では新規発注工事の減少により、現状では労働需給にひっ迫感は見られない。こうしたなか、専門工事業者は値上げ交渉を行っているが、総合設備工事業者は新型コロナウイルスの影響などを見極めたいことから、交渉は平行線を辿っている。双方の綱引きは続くとみられ、先行き、横ばい推移の公算が大きい。
トン当たり56,600円で前号比変わらず。中小物件を中心に需要低迷が続いており、専門工事業者の稼働率は総じて低下傾向にある。こうしたなか、総合工事業者の値下げ要求を受け、一部で安値受注が見られる。ただ、大半の専門工事業者は受け入れず、現行価格を維持している。需要回復の兆しは乏しく、受注競争が増すことも予想されるため、先行き、弱含みの公算が大きい。
一般財団法人 建設物価調査会
調査統括部 調査統括課
TEL：03-3663-3892