建築工事費主要細目の最新動向を掲載しています。その他の工種・地区については、「季刊 建築コスト情報」、「デジタル建築コスト情報」をご確認ください。
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| 細目 | 細目 | 規模・仕様 | 材工区分 | 単位 | 価格 | 前号比 | 気配 | 掲載ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鉄筋加工組立（市） | RCラーメン構造 階高3.5～4.0m程度 形状単純 | 手間 | t | 60,000 |  |  | 4 | |
| 鉄筋ガス圧接（市） | D25-D25 | 手間 | 箇所 | 600 | | | 8 | |
| コンクリート打設（市） | 躯体コンクリート ポンプ打ち | 手間 | m3 | 960 | | | 10 | |
| 普通合板型枠（市） | ラーメン構造 地上軸部 階高3.5～4.0m程度 | 材工共 | m2 | 7,050 | | | 14 | |
| 鉄骨工場製作費 | Ｓ造事務所 溶接長120m/t 施工規模500ｔ | 手間 | t | 60,900 | | | 180 | |
| アスファルト防水（市） | A-2 密着工法 平部 | 材工共 | m2 | 4,340 | | | 18 | |
| 軽量鉄骨壁下地（市） | 65形 間隔300 直張り用 | 材工共 | m2 | 2,250 | | | 20 | |
| 床モルタル塗り（市） | 金ごて 厚28mm 張物下地 | 材工共 | m2 | 2,430 | | | 22 | |
| フロート板ガラス（市） | 厚5mm 特寸2.18m2以下 | 材工共 | m2 | 2,850 | | | 26 | |
| EP塗り（市） | （素地ごしらえＢ種共）せっこうボード面 | 材工共 | m2 | 1,190 | | | 28 | |
| 床 ビニル床タイル張り（市） | 厚2.0mm コンポジション ビニル床タイル KT | 材工共 | m2 | 1,810 | | | 30 | |
| 壁せっこうボード張り（市） | 厚12.5mm 不燃 突付け | 材工共 | m2 | 1,120 | | | 32 | |
| 絶縁ケーブル工事 600V ビニル絶縁ビニルシースケーブル(平形）（VVF）（市） | ころがし配線 2心 2.0mm | 材工共 | m | 510 | | | 36 | |
| 無線管工事 ねじ無し電線管（Ｅ）（市） | 隠ぺい・埋込配管 19mm | 材工共 | m | 1,180 | | | 38 | |
| 保温工事（ダクト）（市） | 長方形ダクト（グラスウール保温材）屋内隠ぺい、ダクトシャフト内、厚さ25mm | 材工共 | ｍ2 | 6,260 | | | 60 | |
| ダクト工事 アングル工法（低圧ダクト）（市） | 長辺寸法450＜Ｌ≦ 750 板厚0.6mm | 材工共 | ｍ2 | 8,010 | | | 78 |
トン当たり60,000円と前号比1,000円の上伸。中小物件の需要は盛り上がりを欠くも、都心部は大型物件を中心に需要は堅調に推移。慢性的な労働者不足が解消される見込みは薄く、適正利益を確保したい専門工事業者が強気に交渉を進め、値上げ額の一部が浸透した。総合工事業者は連続する値上げの受け入れには慎重な姿勢を示しており、先行き、横ばいの公算が大きい。
m3当たり960円と前号比変わらず。需要は都心部再開発物件を中心に堅調に推移している。高い労働稼働率を背景に専門工事業者は労働者確保にかかるコスト増を理由に値上げ交渉を継続。一方、総合工事業者は値上げに一定の理解を示し、労働者確保を優先する動きが広がっている。専門工事業者は引き続き強い姿勢で交渉に臨む構えであり、先行き、強含みの公算が大きい。
m2当たり7,050円と前号比400円の上伸。都心部では、大型再開発物件を中心に労務需給がひっ迫している。専門工事業者は、慢性的な労働者不足を背景に値上げ交渉を継続して実施。総合工事業者は、一定の理解を示し労働者確保を優先するため値上げ額の一部を受け入れた。専門工事業者は、高い稼働率を背景に引き続き強い姿勢で交渉を継続する構え。先行き、強基調の公算大。
m2当たり2,250円と前号比変わらず。都心部の再開発工事が活発化しているが、躯体工事中の物件が多く、足元の需要は精彩を欠いている。専門工事業者は、材料価格や人件費の上昇を理由に値上げ交渉を実施。総合工事業者は、労働者確保を優先しつつも、契約価格の見直しには慎重な姿勢を崩していない。両者の価格交渉が進展するには時間を要する見通し。先行き、横ばいの公算大。
ｍ当たり510円と前号比30円の上伸。需要は都心部の大型再開発物件に加え、データセンター、物流倉庫などが堅調。専門工事業者は材料価格の高騰や、慢性的な労働者不足の解消を理由に値上げ交渉を継続し、値上げ額の一部が浸透した。総合設備工事業者は、値上げに一定の理解を示すものの採算悪化を懸念し、これ以上の値上げ受け入れには慎重な姿勢。先行き、横ばいの見通し。
m2当たり8,010円と前号比910円の上伸。都心部の大型再開発工事、各地のプラント関連工事など需要は堅調。労働需給のひっ迫感は強く、総合設備工事業者は、労働者確保を優先し値上げ額の一部を受け入れた。専門工事業者は、労働者確保に要するコスト増や材料費上昇を背景に未転嫁分の価格交渉を継続する構え。総合設備工事業者の反応は鈍く、先行き、横ばいの公算大。
一般財団法人 建設物価調査会
調査統括部 調査統括課
TEL：03-3663-3892
