建築工事費主要細目の最新動向を掲載しています。その他の工種・地区については、「季刊 建築コスト情報」、「デジタル建築コスト情報」をご確認ください。
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| 細目 | 細目 | 規模・仕様 | 材工区分 | 単位 | 価格 | 前号比 | 気配 | 掲載ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鉄筋加工組立（市） | RCラーメン構造 階高3.5～4.0m程度 形状単純 200t 程度 | 機械・手間 | t | 50,000 |  |  | 4 | |
| 鉄筋ガス圧接（市） | D25-D25 | 機械・手間 | 箇所 | 520 | | | 8 | |
| コンクリート打設（市） | 躯体コンクリート | 手間 | m3 | 920 | | | 10 | |
| 普通合板型枠（市） | ラーメン構造 地上軸部 階高3.5～4.0m程度 | 材工共 | m2 | 4,850 | | | 14 | |
| 鉄骨工場製作費 | Ｓ造事務所 溶接長120m/t 施工規模500ｔ | 機械・手間 | t | 56,600 | |  | 180 | |
| アスファルト防水（市） | A-2 密着工法 平部 | 材工共 | m2 | 3,580 | | | 18 | |
| 軽量鉄骨壁下地（市） | 65形 間隔300 直貼り | 材工共 | m2 | 1,910 | | | 20 | |
| 床モルタル塗り（市） | 金ごて 厚28mm 張物下地 | 材工共 | m2 | 2,220 | | | 22 | |
| フロート板ガラス（市） | 厚5mm 特寸2.18m2以下 | 材工共 | m2 | 1,690 | | | 26 | |
| EP塗り（市） | （素地ごしらえＢ種共）せっこうボード面 | 材工共 | m2 | 810 | | | 28 | |
| 床 ビニル床タイル張り（半硬質）（市） | 厚2.0mm コンポジション ビニル床タイル KT | 材工共 | m2 | 1,730 | | | 30 | |
| 壁せっこうボード張り（市） | 厚12.5mm 不燃 突付け | 材工共 | m2 | 1,040 | | | 32 | |
| 絶縁ケーブル工事 600V ビニル絶縁ビニルシースケーブル(平形）（VVF）（市） | ころがし配線 2心 2.0mm | 材工共 | m | 370 | | | 36 | |
| 無線管工事 ねじ無し電線管（Ｅ）（市） | 隠ぺい・埋込配管 19mm | 材工共 | m | 970 | | | 38 | |
| 保湿工事（ダクト）（市） | 長方形ダクト（グラスウール保温材）屋内隠ぺい、ダクトシャフト内、厚さ25mm | 材工共 | ｍ2 | 6,090 | | | 60 | |
| ダクト工事 アングル工法（低圧ダクト）（市） | 長辺寸法450＜Ｌ≦ 750 板厚0.6mm | 材工共 | ｍ2 | 6,080 | | | 78 |
トン当たり50,000円と前号比1,000円の下落。都心部では新規需要が低迷しており、専門工事業者の労働稼働率は減少傾向をたどっている。この状況下、専門工事業者間の受注競争が広がり、小幅下落となった。依然として総合工事業者の値下げ要求は厳しいものの、専門工事業者はこれ以上の採算悪化を避けるべく、現行価格維持の姿勢を示している。先行き、横ばいの見通し。
ｍ3当たり920円で前号比変わらず。総合工事業者から値下げ要求があるものの、専門工事業者は現行価格の維持に努めている。専門工事業者は、労働力安定確保と労働環境改善を理由に価格の底上げを図っているが、総合工事業者との交渉に進展は見られない。需要回復はオリンピック閉幕以降にずれ込むとみられ、今年度上半期は厳しさが続く見込み。先行き、横ばい推移の公算大。
㎡当たり4,850円と前号比50円の下落。都心部には計画案件があるものの、需要が一服したことにより、総合工事業者から専門工事業者への引き合いは一時的に減少している。工事量を確保したい専門工事業者による受注競争が散見され、小幅下落となった。本格的な需要回復はオリンピック閉幕以降とみられ、需給環境が早期に好転する見込みは薄い。先行き、横ばいの公算が大きい。
ｍ当たり370円と前号比変わらず。都心部の再開発事業により工事量は堅調に推移。電工不足が慢性化するなか、手持ち工事を潤沢に抱える専門工事業者は、条件が良い工事を選別して受注している。一方、新型コロナウイルスによる影響など先行きに不安を抱き始めている総合設備工事業者は、単価の値上げに慎重な姿勢を崩さず、価格交渉に進展は見られない。先行き、横ばいの見通し。
㎡当たり6,090円と前号比変わらず。都心部の再開発事業や年度末需要がけん引し、工事量は堅調に推移。こうしたなか、専門工事業者は慢性的な人手不足の解消を理由に値上げ要求を強めている。総合設備工事業者は人員確保に理解を示しているが、値上げに対しては慎重な姿勢を崩していない。新年度入り後、一時的に需要停滞が見込まれる。先行き、横ばい推移の公算が大きい。
トン当たり56,600円で前号比変わらず。中小、大型物件ともに工事量は減少。受注機会が限られるなか、稼働率が悪化した専門工事業者は、総合工事業者の値下げ要求に応じる場面も散見される。しかし、大半の専門工事業者は数量確保より価格優先の受注姿勢を維持している。需要低迷は長期化するとの見方が支配的で、受注競争は激しさを増すと見られる。先行き、弱含みの公算大。
一般財団法人 建設物価調査会
調査統括部 調査統括課
TEL：03-3663-3892