建築工事費主要細目の最新動向を掲載しています。その他の工種・地区については、「季刊 建築コスト情報」、「デジタル建築コスト情報」をご確認ください。
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| 細目 | 細目 | 規模・仕様 | 材工区分 | 単位 | 価格 | 前号比 | 気配 | 掲載ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鉄筋加工組立（市） | RCラーメン構造 階高3.5～4.0m程度 形状単純 | 手間 | t | 59,000 |  | | 4 | |
| 鉄筋ガス圧接（市） | D25-D25 | 手間 | 箇所 | 600 | |  | 8 | |
| コンクリート打設（市） | 躯体コンクリート ポンプ打ち | 手間 | m3 | 960 | | | 10 | |
| 普通合板型枠（市） | ラーメン構造 地上軸部 階高3.5～4.0m程度 | 材工共 | m2 | 6,650 | | | 14 | |
| 鉄骨工場製作費 | Ｓ造事務所 溶接長120m/t 施工規模500ｔ | 手間 | t | 60,900 | | | 180 | |
| アスファルト防水（市） | A-2 密着工法 平部 | 材工共 | m2 | 4,340 | | | 18 | |
| 軽量鉄骨壁下地（市） | 65形 間隔300 直張り用 | 材工共 | m2 | 2,250 | | | 20 | |
| 床モルタル塗り（市） | 金ごて 厚28mm 張物下地 | 材工共 | m2 | 2,430 | | | 22 | |
| フロート板ガラス（市） | 厚5mm 特寸2.18m2以下 | 材工共 | m2 | 2,850 | | | 26 | |
| EP塗り（市） | （素地ごしらえＢ種共）せっこうボード面 | 材工共 | m2 | 1,190 | | | 28 | |
| 床 ビニル床タイル張り（市） | 厚2.0mm コンポジション ビニル床タイル KT | 材工共 | m2 | 1,810 | | | 30 | |
| 壁せっこうボード張り（市） | 厚12.5mm 不燃 突付け | 材工共 | m2 | 1,120 | | | 32 | |
| 絶縁ケーブル工事 600V ビニル絶縁ビニルシースケーブル(平形）（VVF）（市） | ころがし配線 2心 2.0mm | 材工共 | m | 430 | | | 36 | |
| 無線管工事 ねじ無し電線管（Ｅ）（市） | 隠ぺい・埋込配管 19mm | 材工共 | m | 1,180 | | | 38 | |
| 保温工事（ダクト）（市） | 長方形ダクト（グラスウール保温材）屋内隠ぺい、ダクトシャフト内、厚さ25mm | 材工共 | ｍ2 | 6,260 | | | 60 | |
| ダクト工事 アングル工法（低圧ダクト）（市） | 長辺寸法450＜Ｌ≦ 750 板厚0.6mm | 材工共 | ｍ2 | 7,100 | | | 78 |
トン当たり59,000円と前号比2,000円の上伸。人手不足が慢性化する状況下、専門工事業者は適正利益を確保すべく、強気の値上げ姿勢を続けている。労働者確保を優先したい総合工事業者は、連続する値上がりに難色を示しつつも、値上げ額の一部を受け入れた。高い労働稼働率を背景に、専門工事業者は引き続き強い姿勢で交渉に臨むとみられる。先行き、強基調の公算が大きい。
箇所当たり600円と前号比10円の上伸。稼働率は高水準で推移している。専門工事業者は労働者不足による人件費の上昇やアセチレンなどの材料費の値上がりを背景に強気の値上げ交渉を続け、値上げ額の一部が浸透した。今後も値上げ交渉は継続される見通しだが、総合工事業者は難色を示している。工事量の動向を見極めながらの交渉になるとの見方が多く、先行き、横ばいの公算大。
m3当たり960円と前号比変わらず。都心部再開発物件による高い稼働率を背景に、需要は堅調に推移。労務需給のひっ迫感が台頭しており、専門工事業者は、強気の姿勢で値上げに取り組んでいる。総合工事業者は採算の悪化を懸念するも、値上げに一定の理解を示す向きもある。今後、両者の価格交渉は、専門工事業者優位で進展するとの見方が多く、先行き、強含みの公算が大きい。
m2当たり6,650円と前号比200円の上伸。人手不足を背景に専門工事業者は、労働者確保に係わるコストの増加を理由に価格を引き上げている。総合工事業者は難色を示すが、手配を優先し、値上げ額の一部を受け入れた。都心部の大型再開発物件の本格化に伴い、労務需給はひっ迫している。高い稼働率を維持する専門工事業者は強い姿勢で交渉を継続する構え。先行き、強基調の公算大。
ｍ当たり1,180円と前号比変わらず。都心部の再開発事業に加え、データセンター、物流倉庫などが需要を下支えしている。専門工事業者は慢性的な人手不足と材料コスト増を理由に値上げ交渉と選別受注を継続。総合設備工事業者は値上げに一定の理解を示すも、受注競争を背景に慎重な姿勢を崩していない。両者の交渉が進展するには時間を要する見通しで、先行き、横ばいの公算大。
m2当たり6,260円と前号比変わらず。都心部再開発物件の本格化を背景に、専門工事業者は一定の稼働率を維持。慢性的な労働者不足の解消を目的として値上げ交渉を継続している。一方、総合設備工事業者は一定の理解を示しているものの、受注競争と採算確保を理由に値上げへの抵抗は強く、両者の交渉は平行線をたどっている。先行き、横ばいの公算が大きい。
一般財団法人 建設物価調査会
調査統括部 調査統括課
TEL：03-3663-3892
