建築工事費主要細目の最新動向を掲載しています。その他の工種・地区については、「季刊 建築コスト情報」、「デジタル建築コスト情報」をご確認ください。
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| 細目 | 細目 | 規模・仕様 | 材工区分 | 単位 | 価格 | 前号比 | 気配 | 掲載ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鉄筋加工組立（市） | RCラーメン構造 階高3.5～4.0m程度 形状単純 | 手間 | t | 62,000 |  | | 4 | |
| 鉄筋ガス圧接（市） | D25-D25 | 手間 | 箇所 | 600 |  | | 8 | |
| コンクリート打設（市） | 躯体コンクリート ポンプ打ち | 手間 | m3 | 1,020 | | | 10 | |
| 普通合板型枠（市） | ラーメン構造 地上軸部 階高3.5～4.0m程度 | 材工共 | m2 | 7,300 | | | 14 | |
| 鉄骨工場製作費 | Ｓ造事務所 溶接長120m/t 施工規模500ｔ | 手間 | t | 60,900 | | | 180 | |
| アスファルト防水（市） | A-2 密着工法 平部 | 材工共 | m2 | 4,340 | | | 18 | |
| 軽量鉄骨壁下地（市） | 65形 間隔300 直張り用 | 材工共 | m2 | 2,250 | | | 20 | |
| 床モルタル塗り（市） | 金ごて 厚28mm 張物下地 | 材工共 | m2 | 2,670 | | | 22 | |
| フロート板ガラス（市） | 厚5mm 特寸2.18m2以下 | 材工共 | m2 | 2,850 | | | 26 | |
| EP塗り（市） | （素地ごしらえＢ種共）せっこうボード面 | 材工共 | m2 | 1,190 | | | 28 | |
| 床 ビニル床タイル張り（市） | 厚2.0mm コンポジション ビニル床タイル KT | 材工共 | m2 | 1,810 | | | 30 | |
| 壁せっこうボード張り（市） | 厚12.5mm 不燃 突付け | 材工共 | m2 | 1,120 | | | 32 | |
| 絶縁ケーブル工事 600V ビニル絶縁ビニルシースケーブル(平形）（VVF）（市） | ころがし配線 2心 2.0mm | 材工共 | m | 510 | | | 36 | |
| 無線管工事 ねじ無し電線管（Ｅ）（市） | 隠ぺい・埋込配管 19mm | 材工共 | m | 1,250 | | | 38 | |
| 保温工事（ダクト）（市） | 長方形ダクト（グラスウール保温材）屋内隠ぺい、ダクトシャフト内、厚さ25mm | 材工共 | ｍ2 | 6,910 | | | 60 | |
| ダクト工事 アングル工法（低圧ダクト）（市） | 長辺寸法450＜Ｌ≦ 750 板厚0.6mm | 材工共 | ｍ2 | 8,010 | | | 78 |
トン当たり62,000円と前号比2,000円の上伸。都心部の再開発工事などを中心に、需要は堅調に推移。高い労働稼働率を背景に専門工事業者は適正利益を確保すべく、強気の値上げ姿勢を続けている。総合工事業者は労働者確保を優先し、値上げ額の一部を受け入れた。人手不足が続くなか、専門工事業者は、さらなる値上げを目指し交渉を継続する意向にある。先行き、強基調の公算大。
m3当たり1,020円と前号比60円の上伸。専門工事業者は、豊富な手持ち工事量と高い労働稼働率を背景に値上げ交渉を継続。総合工事業者が労働者確保に伴うコスト増に一定の理解を示したことで、値上げ額の一部が浸透した。専門工事業者は、労働環境の改善に向けて交渉を継続する構え。一方、総合工事業者はさらなる値上げの受け入れには慎重な姿勢。先行き、横ばいの公算大。
m2当たり7,300円と前号比250円の上伸。都心部では、大型再開発物件を中心に労働需給のひっ迫が継続している。専門工事業者は、働き方改革への対応によるコスト増と労働者不足を理由に値上げ交渉を実施。総合工事業者は、一定の理解を示し値上げ額の一部を受け入れた。採算悪化を懸念する総合工事業者は、これ以上の値上げ受け入れには慎重な姿勢。先行き、横ばいの見通し。
ｍ当たり1,250円と前号比70円の上伸。需要は都心部の大型再開発物件に加え、データセンター、物流倉庫などが堅調。専門工事業者は材料価格の高騰や、慢性的な労働者不足の解消を理由に値上げ交渉を継続し、値上げ額の一部が浸透した。総合設備工事業者は、工期の遅れを回避すべく、労働者確保を優先する姿勢を強めるものとみられる。先行き、強基調の公算が大きい。
組当たり24,300円と前号比1,100円の上伸。都心部の再開発工事などを中心に、需要は堅調に推移。専門工事業者は労働者確保等に掛かる費用を価格に転嫁すべく、契約単価の引き上げ交渉を重ね、値上げが浸透した。今後も専門工事業者の強気な姿勢は続くとみられるが、総合設備工事業者は資機材も値上がりしてるなか慎重な姿勢を崩していない。先行き、横ばいの見通し。
トン当たり60,900円と前号比変わらず。都心部の大型物件などが堅調に推移する一方で、需要の中心である中小物件の低迷が続いている。専門工事業者は人件費の上昇などを理由に値上げ交渉を進めたいが、需要の後押しがなく総合工事業者との交渉に進展は見られない。需要が早期回復する見込みは薄く、専門工事業者は採算重視の受注姿勢を維持する構え。先行き、横ばいの公算大。
一般財団法人 建設物価調査会
調査統括部 調査統括課
TEL：03-3663-3892
