建築工事費主要細目の最新動向を掲載しています。その他の工種・地区については、「季刊 建築コスト情報」、「デジタル建築コスト情報」をご確認ください。
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| 細目 | 細目 | 規模・仕様 | 材工区分 | 単位 | 価格 | 前号比 | 気配 | 掲載ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鉄筋加工組立（市） | RCラーメン構造 階高3.5～4.0m程度 形状単純 | 手間 | t | 47,000 |  |  | 4 | |
| 鉄筋ガス圧接（市） | D25-D25 | 手間 | 箇所 | 520 | | | 8 | |
| コンクリート打設（市） | 躯体コンクリート | 手間 | m3 | 920 | | | 10 | |
| 普通合板型枠（市） | ラーメン構造 地上軸部 階高3.5～4.0m程度 | 材工共 | m2 | 4,800 |  |  | 14 | |
| 鉄骨工場製作費 | Ｓ造事務所 溶接長120m/t 施工規模500ｔ | 手間 | t | 53,700 | | | 180 | |
| アスファルト防水（市） | A-2 密着工法 平部 | 材工共 | m2 | 3,540 | | | 18 | |
| 軽量鉄骨壁下地（市） | 65形 間隔300 直張り用 | 材工共 | m2 | 2,010 | | | 20 | |
| 床モルタル塗り（市） | 金ごて 厚28mm 張物下地 | 材工共 | m2 | 2,260 | | | 22 | |
| フロート板ガラス（市） | 厚5mm 特寸2.18m2以下 | 材工共 | m2 | 1,750 | | | 26 | |
| EP塗り（市） | （素地ごしらえＢ種共）せっこうボード面 | 材工共 | m2 | 810 | | | 28 | |
| 床 ビニル床タイル張り（市） | 厚2.0mm コンポジション ビニル床タイル KT | 材工共 | m2 | 1,730 | | | 30 | |
| 壁せっこうボード張り（市） | 厚12.5mm 不燃 突付け | 材工共 | m2 | 1,040 | | | 32 | |
| 絶縁ケーブル工事 600V ビニル絶縁ビニルシースケーブル(平形）（VVF）（市） | ころがし配線 2心 2.0mm | 材工共 | m | 390 | | | 36 | |
| 無線管工事 ねじ無し電線管（Ｅ）（市） | 隠ぺい・埋込配管 19mm | 材工共 | m | 970 | | | 38 | |
| 保湿工事（ダクト）（市） | 長方形ダクト（グラスウール保温材）屋内隠ぺい、ダクトシャフト内、厚さ25mm | 材工共 | ｍ2 | 6,090 | | | 60 | |
| ダクト工事 アングル工法（低圧ダクト）（市） | 長辺寸法450＜Ｌ≦ 750 板厚0.6mm | 材工共 | ｍ2 | 6,080 | | | 78 |
トン当たり47,000円と前号比変わらず。需要は、都心部の大型再開発物件が下支えするも、中小物件向けが精彩を欠き、専門工事業者の稼働率は伸び悩んでいる。需給が緩和するなか、総合工事業者は、鋼材価格の高騰などを背景に値下げ要求を強めている。大半の専門工事業者は現行価格を維持しているが、早期の需要回復は期待薄との見方が大勢。先行き、弱含み推移の見通し。
m3当たり920円と前号比変わらず。都心部の再開発工事による下支えにより、需給は緩和から均衡状態となった。専門工事業者は、稼働率の上昇を背景に人件費などのコスト増加分を反映すべく値上げ交渉に臨んでいる。一方、総合工事業者は依然として厳しい姿勢で価格交渉に臨んでおり、両者の交渉が進展するには時間を要する見通し。先行き、横ばい推移の公算が大きい。
m2当たり4,800円と前号比50円の上伸。材料価格の高騰による採算悪化を回避するため、専門工事業者は価格の見直しを強く訴えた。一方、総合工事業者は、需要の中心である中小物件の減少による受注環境の悪化を背景に値上げに難色を示すも、手配を優先し、値上げ額の一部を受け入れた。材料の先高観から、専門工事業者は交渉を継続する構え。先行き、強含みの公算大。
m2当たり2,010円と前号比90円の上伸。専門工事業者は、鋼材の価格高騰分を反映すべく値上げを実施。総合工事業者と粘り強く交渉を継続し、ここにきて値上げ額の一部が浸透した。鋼材価格の上伸に歯止めがかかる気配がなく、軽量鉄骨下地材の仕入れ価格の上昇は続くとみられる。専門工事業者はさらなる値上げを目指し交渉を継続する意向にある。先行き、強含みの公算大。
ｍ当たり390円と前号比20円の上伸。材料価格の高騰を受け、専門工事業者が契約単価の引き上げに注力し値上げが浸透。需要は都心部の大型再開発物件が下支えするも、中小物件が振るわず、精彩を欠いている。総合設備工事業者は、厳しい受注競争を背景に値下げを要求するも、専門工事業者は材料価格の高止まりなどを理由に安値受注には応じない姿勢。先行き、横ばいの見通し。
m2当たり6,080円と前号比変わらず。需要は物流倉庫や都心部の再開発事業など一定の工事量を維持しているが、中小物件が振るわず、精彩を欠いている。専門工事業者は、材料コスト上昇分を価格に反映したい意向だが、総合設備工事業者は受注競争を背景に値上げを受け入れず、両者の交渉は平行線をたどっている。早期の需要回復は見込みが薄く、先行き、横ばい推移の公算大。
一般財団法人 建設物価調査会
調査統括部 調査統括課
TEL：03-3663-3892