建築工事費主要細目の最新動向を掲載しています。その他の工種・地区については、「季刊 建築コスト情報」、「デジタル建築コスト情報」をご確認ください。
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| 細目 | 細目 | 規模・仕様 | 材工区分 | 単位 | 価格 | 前号比 | 気配 | 掲載ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鉄筋加工組立（市） | RCラーメン構造 階高3.5～4.0m程度 形状単純 | 手間 | t | 49,000 |  |  | 4 | |
| 鉄筋ガス圧接（市） | D25-D25 | 手間 | 箇所 | 520 |  | | 8 | |
| コンクリート打設（市） | 躯体コンクリート | 手間 | m3 | 920 | | | 10 | |
| 普通合板型枠（市） | ラーメン構造 地上軸部 階高3.5～4.0m程度 | 材工共 | m2 | 4,850 | | | 14 | |
| 鉄骨工場製作費 | Ｓ造事務所 溶接長120m/t 施工規模500ｔ | 手間 | t | 56,600 | | | 180 | |
| アスファルト防水（市） | A-2 密着工法 平部 | 材工共 | m2 | 3,580 | | | 18 | |
| 軽量鉄骨壁下地（市） | 65形 間隔300 直張り用 | 材工共 | m2 | 1,940 |  | | 20 | |
| 床モルタル塗り（市） | 金ごて 厚28mm 張物下地 | 材工共 | m2 | 2,220 | | | 22 | |
| フロート板ガラス（市） | 厚5mm 特寸2.18m2以下 | 材工共 | m2 | 1,690 | | | 26 | |
| EP塗り（市） | （素地ごしらえＢ種共）せっこうボード面 | 材工共 | m2 | 810 | | | 28 | |
| 床 ビニル床タイル張り（半硬質）（市） | 厚2.0mm コンポジション ビニル床タイル KT | 材工共 | m2 | 1,730 | | | 30 | |
| 壁せっこうボード張り（市） | 厚12.5mm 不燃 突付け | 材工共 | m2 | 1,060 | | | 32 | |
| 絶縁ケーブル工事 600V ビニル絶縁ビニルシースケーブル(平形）（VVF）（市） | ころがし配線 2心 2.0mm | 材工共 | m | 370 | | | 36 | |
| 無線管工事 ねじ無し電線管（Ｅ）（市） | 隠ぺい・埋込配管 19mm | 材工共 | m | 970 | | | 38 | |
| 保湿工事（ダクト）（市） | 長方形ダクト（グラスウール保温材）屋内隠ぺい、ダクトシャフト内、厚さ25mm | 材工共 | ｍ2 | 6,090 | | | 60 | |
| ダクト工事 アングル工法（低圧ダクト）（市） | 長辺寸法450＜Ｌ≦ 750 板厚0.6mm | 材工共 | ｍ2 | 6,080 | | | 78 |
トン当たり49,000円と前号比1,000円の続落。都心部では新規発注工事の減少により、専門工事業者の労働稼働率は低下傾向にある。新型コロナウイルスの影響で、今後の需要動向に不透明感も強い。こうした状況下、依然として専門工事業者間の受注競争が行われており、下落基調が続いている。今後、受注競争がさらに激しさを増すとの見方が大勢で、先行き、弱含みで推移しそう。
ｍ3当たり920円と前号比変わらず。専門工事業者は労働環境改善にかかるコスト増加分を価格へ反映すべく値上げを交渉していたが、新型コロナウイルスによる計画案件の延期・中止により値上げ機運が弱まり、現行価格の維持が精いっぱいの状況。一方で外国人労働者入国規制による人手不足が懸念されるなど、今後の需給動向は不透明である。先行き、横ばい推移の公算が大きい。
ｍ2当たり4,850円と前号比変わらず。都心部の需要が一服し、人手不足が解消されたことにより、需給は均衡している。専門工事業者は、手持ちの再開発案件を中心に稼働率を維持しているが、新型コロナウイルスに起因する工事量の減少を不安視する向きが多い。目先の工事を確保するために受注競争が激化する可能性もあるため、先行き、弱含みの公算が大きい。
m2当たり1,940円と前号比30円の上伸。都心部の再開発事業等により工事量は堅調に推移。人手不足が慢性化するなか、手持ち工事を抱える専門工事業者は値上げ要求を強め、工事進捗を優先する総合工事業者はこれを受け入れた。新型コロナウイルスの影響による工事延期や計画の見直しが懸念されるなか、今後の需要動向に不透明感が漂っている。先行き、横ばい推移の公算が大きい。
ｍ当たり970円と前号比変わらず。都心部の再開発事業など需要は堅調ながら、新型コロナウイルスの影響による設備投資の減少を懸念する見方もある。専門工事業者は慢性的な人手不足を理由に値上げ交渉を継続。これに対し、総合設備工事業者は経済活動の停滞感から、値上げの受け入れには慎重な姿勢を崩していない。交渉はしばらく続くとみられ、先行き、横ばい推移の見通し。"
m2当たり6,090円と前号比変わらず。都心部の再開発事業などを中心に工事量は堅調に推移。専門工事業者は労働環境の改善を目指し、例年、工事量が増加する夏場に向けて契約単価の底上げに取り組んでいる。一方、総合設備工事業者は新型コロナウイルスの影響などを見極めたいことから、交渉は平行線を辿っている。今後も双方の交渉は続くとみられ、先行き、横ばいの見通し。
一般財団法人 建設物価調査会
調査統括部 調査統括課
TEL：03-3663-3892