建築工事費主要細目の最新動向を掲載しています。その他の工種・地区については、「季刊 建築コスト情報」、「デジタル建築コスト情報」をご確認ください。
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| 細目 | 細目 | 規模・仕様 | 材工区分 | 単位 | 価格 | 前号比 | 気配 | 掲載ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鉄筋加工組立（市） | RCラーメン構造 階高3.5～4.0m程度 形状単純 | 手間 | t | 63,000 |  |  | 4 | |
| 鉄筋ガス圧接（市） | D25-D25 | 手間 | 箇所 | 600 | | | 8 | |
| コンクリート打設（市） | 躯体コンクリート ポンプ打ち | 手間 | m3 | 1,020 | | | 10 | |
| 普通合板型枠（市） | ラーメン構造 地上軸部 階高3.5～4.0m程度 | 材工共 | m2 | 7,300 | | | 14 | |
| 鉄骨工場製作費 | Ｓ造事務所 溶接長120m/t 施工規模500ｔ | 手間 | t | 60,900 | | | 180 | |
| アスファルト防水（市） | A-2 密着工法 平部 | 材工共 | m2 | 4,340 | | | 18 | |
| 軽量鉄骨壁下地（市） | 65形 間隔300 直張り用 | 材工共 | m2 | 2,250 | | | 20 | |
| 床モルタル塗り（市） | 金ごて 厚28mm 張物下地 | 材工共 | m2 | 2,670 | | | 22 | |
| フロート板ガラス（市） | 厚5mm 特寸2.18m2以下 | 材工共 | m2 | 2,850 | | | 26 | |
| EP塗り（市） | （素地ごしらえＢ種共）せっこうボード面 | 材工共 | m2 | 1,190 | | | 28 | |
| 床 ビニル床タイル張り（市） | 厚2.0mm コンポジション ビニル床タイル KT | 材工共 | m2 | 1,810 | | | 30 | |
| 壁せっこうボード張り（市） | 厚12.5mm 不燃 突付け | 材工共 | m2 | 1,120 | | | 32 | |
| 絶縁ケーブル工事 600V ビニル絶縁ビニルシースケーブル(平形）（VVF）（市） | ころがし配線 2心 2.0mm | 材工共 | m | 540 | | | 36 | |
| 無線管工事 ねじ無し電線管（Ｅ）（市） | 隠ぺい・埋込配管 19mm | 材工共 | m | 1,300 | | | 38 | |
| 保温工事（ダクト）（市） | 長方形ダクト（グラスウール保温材）屋内隠ぺい、ダクトシャフト内、厚さ25mm | 材工共 | ｍ2 | 6,910 | | | 60 | |
| ダクト工事 アングル工法（低圧ダクト）（市） | 長辺寸法450＜Ｌ≦ 750 板厚0.6mm | 材工共 | ｍ2 | 8,010 | | | 78 |
トン当たり63,000円と前号比1,000円の上伸。再開発工事を中心に都心部の需要は堅調に推移している。慢性的な人手不足が続く状況下、専門工事業者は、働き方改革の促進および適正利益の確保を目的に強気の姿勢で交渉し、値上げ額の一部が浸透した。一方、採算悪化を懸念する総合工事業者は連続する値上げの受け入れに慎重な姿勢を示している。先行き、横ばいの公算が大きい。
m3当たり1,020円と前号比変わらず。需要は都心部の大型再開発物件を中心に堅調に推移している。専門工事業者は、働き方改革促進による長時間労働の是正や高い労働稼働率を背景とした人件費上昇を背景に、値上げ交渉を継続。総合工事業者は値上げに一定の理解を示すものの、採算悪化を懸念し、値上げの受け入れには慎重な姿勢を崩していない。先行き、横ばいの公算が大きい。
m2当たり7,300円と前号比変わらず。再開発工事などの大型物件を中心に、需要は堅調に推移。専門工事業者は働き方改革への対応によるコスト増と労働者不足を理由に値上げ交渉を継続。建設費の高騰で老朽化したビルの建て替え、再開発案件の延期や見直しが増加している状況下、総合工事業者は値上げに一定の理解を示すも慎重な姿勢を崩していない。先行き、横ばいの見通し。
m2当たり4,340円と前号比変わらず。再開発物件を中心に需要は堅調に推移。メーカーは９月より主材料の値上げを実施。専門工事業者は、仕入れコスト増や人件費の上昇を理由に、値上げ交渉を続けている。総合工事業者は難色を示すも、働き方改革が求められる状況下、労働者確保を優先する動きを強めている。今後、両者の価格交渉は本格化する見通し。先行き、強含みの公算大。
ｍ当たり540円と前号比30円の上伸。都心部の大型再開発工事が需要を下支えしているが、人手不足による工事遅延が目立つ。専門工事業者は労働者不足の解消を理由に値上げ交渉を継続し、値上げ額の一部が浸透。総合設備工事業者は、工期の遅れを回避すべく労働者確保を優先したいものの採算悪化を懸念し、さらなる値上げの受け入れには慎重な姿勢。先行き、横ばい見通し。
m2当たり6,910円と前号比変わらず。都心部の大型再開発物件に加え、年度末の需要期を迎え高い稼働率を維持している。専門工事業者は労働者確保に伴うコスト増を理由にさらなる値上げ交渉を実施。一方、総合設備工事業者は一定の理解は示しているものの、採算悪化を懸念し値上げ受け入れには慎重な姿勢を崩していない。双方の交渉は続くとみられ、先行き、横ばいの公算大。
一般財団法人 建設物価調査会
調査統括部 調査統括課
TEL：03-3663-3892
