東京地区の主要資材の最新の価格動向を掲載しています。その他の品目については、「月刊 建設物価」、「Web建設物価」をご確認ください。
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| 品名 | 品名 | 規格 | 単位 | 価格 | 前月比 | 気配 | 掲載ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 異形棒鋼 | 異形棒鋼 | SD295 D16 | t | 104,000 |  | | 16 |
| H形鋼 | H形鋼 | SS400 200×100×5.5×8mm | t | 106,000 |  | | 26 |
| 中厚板 | 中厚板 | 無規格品 16～25×1,524×3,048mm | t | 131,000 | | | 40 |
| カラー亜鉛鉄板 | カラー亜鉛鉄板 | 0.35×914×1,829mm | 枚 | 1,600 | | | 54 |
| セメント | セメント | 普通ポルトランド バラ | t | 18,000 | | | 79 |
| レディーミクストコンクリート | レディーミクストコンクリート | 18-18-25（20） 普通ポルトランド（17区） | m3 | 23,800 | | | 92 |
| 再生砕石 | 再生砕石 | 再生クラッシャラン 40～0mm（17区） | m3 | 1,150 | | | 129 |
| 管柱 杉（KD） | 管柱 杉（KD） | 3.0m×10.5×10.5cm | m3 | 75,000 | | | 160 |
| コンクリート型枠用合板 | コンクリート型枠用合板 | 12×900×1,800mm 輸入品 | 枚 | 1,720 | | | 175 |
| 再生アスファルト混合物 | 再生アスファルト混合物 | 密粒度13（14区） | t | 11,000 | | | 211 |
| ストレートアスファルト | ストレートアスファルト | 針入度60～80 ローリー | t | 95,000 |  | | 219 |
| ダクタイル鋳鉄管 | ダクタイル鋳鉄管 | 内面エポキシ粉体塗装 水道用 GX形１種 75mm×4m | 本 | 31,300 | | | 285 |
| フロート板ガラス | フロート板ガラス | FL5 2.18ｍ2以下（特寸） | m2 | 2,380 | | | 496 |
| 600V ビニル 絶縁電線 | 600V ビニル 絶縁電線 | Ⅳ 1.6mm 単線 | m | 55.9 | | | 539 |
| 配管用炭素鋼鋼管（ガス管） | 配管用炭素鋼鋼管（ガス管） | 白ねじ付き管 50A 4m | 本 | 7,340 | | | 654 |
| 硬質ポリ塩化ビニル管 | 硬質ポリ塩化ビニル管 | VP100mm 4m | 本 | 4,950 | | | 688 |
| 軽油 | 軽油 | ローリー | ℓ | 108.0 | | | 788 |
| 鉄スクラップ | 鉄スクラップ | ヘビーH2 | t | 36,000 | | | 794 |
SD295・D16でトン当たり104,000円と前月比変わらず。メーカー各社は製造コスト増加による採算悪化を懸念し、値上げ未達分の早期浸透に向けて強気の販売姿勢を継続している。流通筋も販売価格を引き上げたい意向だが、市中取引の大半を占める中小物件向け実需に乏しい状況下、市況は踊り場状態となった。需要家は値上げに対して一定の理解を示しつつも、当用買いに徹し慎重な姿勢を崩していない。需要が活発化する時期はまだ先になるものと予想され、目先、横ばいの公算大。
200×100でトン当たり106,000円と前月比1,000円の上伸。流通各社は仕入れを継続して抑制しているが、需要不振から在庫調整は進まず、需給にタイト感は見られない。しかし、製造コストの増加を理由としたメーカー各社の値上げを受け、流通が価格転嫁を進めたことで小幅ながら１年７カ月ぶりの上伸となった。メーカーは新年度に向けさらなる値上げを行うとみられ、流通は値上げ未達分の早期浸透に向けて販売価格を引き上げていく構え。目先、強基調の公算が大きい。
0.35×914×1,829㎜で枚当たり1,600円と前月比変わらず。建設費の高騰や労働者不足を背景に、建築計画の見直しや延期が相次いでおり、出荷量は減少している。メーカーが販売価格を維持するなか、輸送コストは増加傾向にあり、採算悪化を懸念する流通各社は価格競争に応じずに値上げの機会を探っている。しかし、需給が引き締まらない状況下において、需要家との交渉に進展は見られない。決算前の駆け込み需要も見込めないため、目先、横ばいの公算が大きい。
普通ポルトランド（バラ）でトン当たり18,000円と前月比変わらず。昨年12月の国内販売量は、261万トン（協会調べ）で前年同月比6.9%の減少。都心部では、主たる用途の生コン出荷量が大型物件の工期遅れの影響を受け、低調に推移。2025年の年間国内販売量は、3,086万トンと前年比6.5％減少した。メーカー各社は、製造コストと環境負荷低減など設備投資費用の増加を背景に現行価格の維持を徹底、需要家も一定の理解を示している。先行き、横ばいで推移する公算大。
18-18-20でm3当たり23,800円と前月比変わらず。１月の東京17区出荷量は、16万２千m3（協組調べ）で前年同月比11.4％の減少。都心部での大型物件の工事遅延などが影響し、出荷量は18カ月連続で前年同月を下回っている。人手不足など複合的な要因が背景にあり、需要の回復には時間を要するとの見方が大勢。大型物件を複数抱える協組は、2027年度の価格改定を見据え、現行価格維持の姿勢を徹底している。需要家は、協組の方針に一定の理解を示しており、先行き、横ばいの公算が大きい。
再生クラッシャラン40～０mmでm3当たり1,150円と前月比変わらず。路盤工事向け需要が年度末にかけて動き始めており、荷動きにやや勢いが出始めた。都心部の解体工事需要が落ち着いていることから、廃材在庫量は均衡を保っている。メーカーは、資機材価格の上昇による製造コストの増加や、運転手不足に伴う輸送コストの増加などを理由に値上げ交渉を継続しているが、需要家は値上げの受け入れに慎重な姿勢を崩していない。先行き、横ばいの公算大。
12×900×1,800mm輸入品で枚当たり1,720円と前月比20円の上伸。昨年12月の合板輸入量は、17万８千m3（財務省調べ）で前年同月比2.7％の増加。需要は盛り上がりに欠けるものの、市中在庫は低水準で推移しており需給は均衡。流通筋は、現地価格の高止まりと円安基調が続くなか、仕入れコストの増加分を販売価格に反映。需要家は慎重な姿勢を示しながらも、値上げ額の一部を受け入れた。流通筋は未転嫁分の浸透を目指して値上げ交渉を継続する構え。先行き、強基調の公算が大きい。
密粒度13でトン当たり11,000円と前月比500円の上伸。４～12月の都内出荷量は、123万トン（協会調べ）で前年同期比1.2％の減少。違法な白ナンバー車利用に係る荷主等への規制強化を背景に、輸送コストの増加分を販売価格に転嫁するため、メーカー各社は強気の交渉を継続。需要家は物流情勢の変化に理解を示し、値上げ額の一部を受け入れた。メーカーは輸送コスト転嫁を継続していく意向だが、需要家は度重なる値上げに慎重姿勢を崩していない。先行き、横ばいの公算が大きい。
IV1.6mm単線でｍ当たり55.9円と前月比4.2円の上伸。主原料である銅の建値は、１月平均で213万円と先月平均から26万円の大幅上伸。銅の供給不安は解消されず、200万円超の高値が続いている。メーカー各社は原料の高騰を理由とした値上げを実施。流通筋も採算確保に向けて売り腰を強め、値上げ額の一部が浸透した。中小物件向けの荷動きが精彩を欠くなか、需要家は慎重な購入姿勢を崩していない。一方、流通筋は増加した仕入れコスト分の価格転嫁を急ぐ構え。目先、強基調の見通し。
白ねじ付き管50Ａ４ｍで本当たり7,340円と前月比変わらず。労働者不足による工事進捗の鈍化、建設費高騰による新規需要の減少を背景に、商状はさえない。高炉メーカー各社は、実需に見合った生産を継続する一方、２月より製造コストの増加に伴う値上げを表明した。需要家が小口当用買いに徹するなか、流通筋は安値販売を避け、適正販売価格の維持に努めている。需要の回復にはしばらく時間を要するとの見方が強く、こう着状態が続く見通し。先行き、横ばいの公算が大きい。
軽油はローリー渡しでリットル当たり108円、レギュラーガソリンはスタンド渡しで145円とともに前月比変わらず。ベネズエラ産原油の増産や米国・イラン間の緊張緩和により原油価格は一時下落したが、その後、中東の地政学リスクの高まりやテンギス油田の生産停止による供給懸念から上伸に転じた。これを受け、元売り各社は仕切価格を引き上げたが、流通筋の価格転嫁が進まず、販売価格の変動は抑えられた。流通筋は採算確保に向け、売り腰を強めるものとみられ、目先、強含みの見通し。
ヘビーＨ２でトン当たり36,000円と前月比500円の上伸。足元では、円安基調を背景に輸出向けの引き合いが増加し、輸出価格はジリ高が続いている。国内大手電炉メーカーが定期補修に伴う炉休を計画しており、炉休前の集荷促進を目的に調達価格を引き上げたことで、問屋筋も買い入れ価格を上伸させている。一方で、国内鋼材需要は力強さを欠いており、輸出の上伸基調と国内需要の弱さが綱引きをする展開。需給は均衡した状態が続くとの見方が強く、目先、横ばいの公算が大きい。
一般財団法人 建設物価調査会
調査統括部 調査統括課
TEL：03-3663-3892
