東京地区の主要資材の最新の価格動向を掲載しています。その他の品目については、「月刊 建設物価」、「Web建設物価」をご確認ください。
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| 品名 | 品名 | 規格 | 単位 | 価格 | 前月比 | 気配 | 掲載ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 異形棒鋼 | 異形棒鋼 | SD295 D16 | t | 103,000 |  | | 16 |
| H形鋼 | H形鋼 | SS400 200×100×5.5×8mm | t | 106,000 | | | 26 |
| 中厚板 | 中厚板 | 無規格品 16～25×1,524×3,048mm | t | 131,000 | |  | 40 |
| カラー亜鉛鉄板 | カラー亜鉛鉄板 | 0.35×914×1,829mm | 枚 | 1,600 | | | 54 |
| セメント | セメント | 普通ポルトランド バラ | t | 18,000 | | | 79 |
| レディーミクストコンクリート | レディーミクストコンクリート | 18-18-25（20） 普通ポルトランド（17区） | m3 | 23,800 | | | 92 |
| 再生砕石 | 再生砕石 | 再生クラッシャラン 40～0mm（17区） | m3 | 1,150 | | | 129 |
| 管柱 杉（KD） | 管柱 杉（KD） | 3.0m×10.5×10.5cm | m3 | 75,000 | | | 160 |
| コンクリート型枠用合板 | コンクリート型枠用合板 | 12×900×1,800mm 輸入品 | 枚 | 1,700 | | | 175 |
| 再生アスファルト混合物 | 再生アスファルト混合物 | 密粒度13（14区） | t | 10,500 | | | 211 |
| ストレートアスファルト | ストレートアスファルト | 針入度60～80 ローリー | t | 103,000 |  | | 219 |
| ダクタイル鋳鉄管 | ダクタイル鋳鉄管 | 内面エポキシ粉体塗装 水道用 GX形１種 75mm×4m | 本 | 28,400 | | | 285 |
| フロート板ガラス | フロート板ガラス | FL5 2.18ｍ2以下（特寸） | m2 | 2,380 | | | 496 |
| 600V ビニル 絶縁電線 | 600V ビニル 絶縁電線 | Ⅳ 1.6mm 単線 | m | 43.9 | | | 539 |
| 配管用炭素鋼鋼管（ガス管） | 配管用炭素鋼鋼管（ガス管） | 白ねじ付き管 50A 4m | 本 | 7,340 | | | 654 |
| 硬質ポリ塩化ビニル管 | 硬質ポリ塩化ビニル管 | VP100mm 4m | 本 | 4,950 | | | 688 |
| 軽油 | 軽油 | ローリー | ℓ | 120.0 | | | 788 |
| 鉄スクラップ | 鉄スクラップ | ヘビーH2 | t | 31,500 | | | 794 |
SD295・D16でトン当たり103,000円と前月比変わらず。首都圏の再開発案件で計画遅延が見られるなど、需要は伸び悩んでいる。電力料金や副資材価格の高騰を受け、採算悪化に危機感を抱くメーカー各社は、販売価格の引き上げを図っている。これを受け、流通筋も数量確保のための安値受注を控え、市場における先安観は薄れた。しかし、需要の盛り上がりを欠く状況下、需要家は慎重な購入姿勢を維持しており、価格交渉は難航するとの見方が強い。目先、横ばいで推移する見通し。
200×100でトン当たり106,000円と前月比変わらず。市中の荷動きへの影響が大きい中小建築物件は依然として低調に推移しており、需給にタイト感は見られない。人件費の上昇による製造コストや輸送コストの増加を転嫁すべく、一部メーカーは値上げを表明したが、流通各社の安値受注回避にとどまり、価格上昇には至っていない。流通は今後値上げ交渉を進める構えだが、需要の後押しが弱い環境下では、進展に時間を要するとの見方が大勢を占めている。目先、横ばいの見通し。
普通ポルトランドセメント（バラ）でトン当たり18,000円と前月比変わらず。８月の国内販売量は、217万７千トン（協会調べ）で前年同月比7.5％の減少。大型物件の工事遅延が影響し、前年同月を下回る状況は36カ月連続となり、出荷減少に歯止めがかからない。９月から大手メーカーが低炭素型混合セメントの品種を拡大し、東京地区での販売を開始した。これらの脱炭素化に向けた設備投資費用の増加を背景に、現行価格の維持に注力している。先行き、横ばい推移の公算が大きい。
18-18-20でm3当たり23,800円と前月比変わらず。９月の東京17区出荷量は、17万９千m3（協組調べ）で前年同月比16.9％の減少。都心部の再開発事業などの大型物件の工事遅延が影響し、出荷量は13カ月連続で前年同月を下回っている。協組は、今後の値上げについて2026年度は価格を据え置く方針を示した一方、2027年４月出荷分からの値上げ予告を表明した。協組の一連の動きに対し、需要家は様子見の姿勢を崩していない。先行き、横ばいで推移する見込み。
再生クラッシャラン40～０mmでm3当たり1,150円と前月比変わらず。都心部の解体工事物件が落ち着いているため、メーカー各社の在庫は均衡を保っている。メーカーは、製品需要の低迷しているなか、資機材価格の上昇などによる製造コスト増加分や、運転手不足などを背景とする輸送コスト増加分を、製品価格への転嫁に向けた値上げ交渉を継続している。需要家は路盤工事需要が低調に推移しているため、値上げの受け入れに慎重な構えを崩していない。先行き、横ばいの公算が大きい。
12×900×1,800mm輸入品で枚当たり1,700円と前月比変わらず。８月の輸入合板入荷量は、15.7万m3（財務省調べ）で前年同月比12.6％の減少。入荷量は低水準だが、荷動きは精彩を欠き、市中在庫は減少していない。流通筋は仕入れコストの増加による収益圧迫を懸念して、売り腰を強めたい意向。一方、需要増加の見通しが不透明な状況下、需要家は当用買いを中心に、慎重な姿勢を崩していない。今後も需要の早期回復は期待薄との見方が強く、目先、横ばいの公算が大きい。
密粒度13でトン当たり10,500円と前月比変わらず。４～８月の都内出荷量は、64万９千トン（協会調べ）で前年同期比0.9％の減少。維持修繕など小規模工事中心で、需要は盛り上がりを欠いている。メーカー各社は、製造コストや輸送コストの高止まりによる採算悪化に危機感を強めており、製品価格に転嫁すべく交渉を続けている。一方、需要家は、メーカーの状況に理解を示しつつも、度重なる値上げの受け入れには慎重な構え。交渉はこう着状態が続くとの見方が強く、目先、横ばいの公算大。
IV1.6mm単線でｍ当たり43.9円と前月比1.4円の上伸。主原料である銅の建値は、９月平均で152万円台と先月平均から４万円の上伸。インドネシアの大規模鉱山での事故による影響等を受け、供給懸念が強まったことで銅相場が急伸した。メーカー各社は銅価格の高騰を背景として、仕切価格の引き上げを実施。流通筋もメーカーに追従し売り腰を強めたことで、値上げ額の一部が浸透した。足元の需要は盛り上がりを欠いているが、今後も売り手優位の状況が続く見通し。目先、強基調の公算大。
白ねじ付き管50Ａ４ｍで本当たり7,340円と前月比変わらず。建設費高騰による新規需要の減少や人手不足による工事の遅れから、荷動きは精彩を欠いている。高炉メーカー各社は、市中荷余りによる安値流通を避けるべく継続的な生産調整を実施。需要家は小口当用買いに徹し、慎重な購入姿勢を崩していない。さえない商状が続くなか、流通筋は現行価格の維持に苦慮しており、厳しい状況にある。需給環境の改善にはしばらく時間を要するとの見方が強く、先行き、弱含みの公算が大きい。
VP100Ａ４ｍで本当たり4,950円と前月比変わらず。８月の出荷量は、1.3万トン（協会調べ）で前年同月比11.3％の減少。本年度に入り、大型物件は終盤を迎え、実需が低迷し荷動きは低調に推移。メーカーは、原材料である塩ビ樹脂の高止まりや輸送コスト増などを背景に、現行価格を維持している。流通各社は売り上げ確保の価格競争を避け、採算重視の販売姿勢を維持するも、需要家は市場を注視し、様子見の姿勢。早期の需要回復が見込めない状況下、先行き、横ばいの公算が大きい。
軽油はローリー渡しでリットル当たり120円、レギュラーガソリンはスタンド渡しで160円とともに前月比１円上伸。ウクライナ情勢および中東情勢の緊迫化を背景に、需給の引き締まり観測が強まり、原油価格は上伸した。これを受けて、元売り各社は段階的に仕切価格を引き上げ、流通筋も価格転嫁を進め、全油種で上伸した。一方で、OPECプラスの一部加盟国による増産の動きから、需給緩和の見方も強まっており、今後の原油相場は不透明な状況が続くとみられる。目先、横ばいの見通し。
ヘビーＨ２でトン当たり31,500円と前月比変わらず。国内の鋼材需要が低迷し、電炉メーカー各社は減産して需要に見合った生産を継続していることから、スクラップ需要量は振るわない。一方、市中スクラップ発生量も依然として低調であり、問屋筋からの出荷も低水準で推移。需給は低位均衡のまま、電炉メーカーは調達価格を据え置いている。海外市場にも大きな変動はなく、今後も同様の模様眺めの展開が続く見通し。目先、横ばいの公算が大きい。
一般財団法人 建設物価調査会
調査統括部 調査統括課
TEL：03-3663-3892
