東京地区の主要資材の最新の価格動向を掲載しています。その他の品目については、「月刊 建設物価」、「Web建設物価」をご確認ください。
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| 品名 | 品名 | 規格 | 単位 | 価格 | 前月比 | 気配 | 掲載ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 異形棒鋼 | 異形棒鋼 | SD295 D16 | t | 103,000 |  |  | 16 |
| H形鋼 | H形鋼 | SS400 200×100×5.5×8mm | t | 105,000 | | | 26 |
| 中厚板 | 中厚板 | 無規格品 16～25×1,524×3,048mm | t | 131,000 | |  | 40 |
| カラー亜鉛鉄板 | カラー亜鉛鉄板 | 0.35×914×1,829mm | 枚 | 1,600 | | | 54 |
| セメント | セメント | 普通ポルトランド バラ | t | 18,000 | | | 79 |
| レディーミクストコンクリート | レディーミクストコンクリート | 18-18-25（20） 普通ポルトランド（17区） | m3 | 23,800 | | | 92 |
| 再生砕石 | 再生砕石 | 再生クラッシャラン 40～0mm（17区） | m3 | 1,150 | | | 129 |
| 管柱 杉（KD） | 管柱 杉（KD） | 3.0m×10.5×10.5cm | m3 | 75,000 | | | 160 |
| コンクリート型枠用合板 | コンクリート型枠用合板 | 12×900×1,800mm 輸入品 | 枚 | 1,700 | | | 175 |
| 再生アスファルト混合物 | 再生アスファルト混合物 | 密粒度13（14区） | t | 10,500 | | | 211 |
| ストレートアスファルト | ストレートアスファルト | 針入度60～80 ローリー | t | 100,000 | | | 219 |
| ダクタイル鋳鉄管 | ダクタイル鋳鉄管 | 内面エポキシ粉体塗装 水道用 GX形１種 75mm×4m | 本 | 28,400 | | | 285 |
| フロート板ガラス | フロート板ガラス | FL5 2.18ｍ2以下（特寸） | m2 | 2,380 | | | 496 |
| 600V ビニル 絶縁電線 | 600V ビニル 絶縁電線 | Ⅳ 1.6mm 単線 | m | 48.1 | | | 539 |
| 配管用炭素鋼鋼管（ガス管） | 配管用炭素鋼鋼管（ガス管） | 白ねじ付き管 50A 4m | 本 | 7,340 | | | 654 |
| 硬質ポリ塩化ビニル管 | 硬質ポリ塩化ビニル管 | VP100mm 4m | 本 | 4,950 | | | 688 |
| 軽油 | 軽油 | ローリー | ℓ | 109.0 | | | 788 |
| 鉄スクラップ | 鉄スクラップ | ヘビーH2 | t | 35,500 | | | 794 |
SD295・D16でトン当たり103,000円と前月比変わらず。需要低迷が長引き、荷動きは精彩を欠いている。メーカー各社は需要に見合った生産体制を維持しながら、採算悪化に対する危機感をより一層強め、値上げ交渉を継続している。夏場に一部で見受けられた下値の切り上げも散見されており、市況を下支えする動きとなっている。需要家は値上げに対し慎重な姿勢を崩していないものの、メーカーは引き続き強腰で交渉を進める構え。目先、強含みの公算が大きい。
200×100でトン当たり105,000円と前月比変わらず。中小建築需要が依然として精彩を欠き、市中の荷動きも低調なため、需給にタイト感は見られない。大手電炉メーカーは原料の上昇など製造コストの増加を理由に値上げを表明。１年以上続いた軟調な気配が和らぎ、一部の流通筋は値上げを実施しているものの、需給のタイト感が乏しい環境下では、安値切り上げに留まっている。需要家は慎重な購入姿勢だが、流通筋は採算割れを回避すべく売り腰を強めるとの見方が強い。目先、強含みの見通し。
普通ポルトランド（バラ）でトン当たり18,000円と前月比変わらず。10月の国内販売量は、287万６千トン（協会調べ）で前年同月比6.1%の減少。需要低迷による出荷減が長期に渡っており、昨年に続き、2025年も前年割れとの見方が強い。需要回復の兆しは見られないが、メーカー各社は環境負荷低減など設備投資費用の増加を背景に、2026年以降も現行価格の維持に注力する構え。主たる需要家である生コンメーカーも状況に理解を示しており、先行き、横ばい推移の公算が大きい。
18-18-20でm3当たり23,800円と前月比変わらず。11月の東京17区出荷量は、18万１千m3（協組調べ）で前年同月比17.7％の減少。大型物件向けの出荷量が協組の想定量を下回り、足元の出荷量が低迷している。出荷量の早期回復は困難とみられるため、協組が想定する年間出荷量に届かないとする見方が大勢。協組は原材料の骨材価格の先高観や輸送コストの増加を見据え、現行価格の維持に努めている。需要家は協組の方針に理解を示しており、先行き、横ばいの公算が大きい。
再生クラッシャラン40～０mmでm3当たり1,150円と前月比変わらず。新設の路盤工事需要の低迷が続くなか、都市部の民間解体工事が落ち着きを取り戻し、廃材在庫量は均衡を保っている。メーカーは、売上低迷と資機材価格の上昇などによる製造コスト、運転手不足などによる輸送コストの増加などを理由に値上げ交渉を継続している。需要家の購入姿勢に焦りは見られず、値上げの受け入れには慎重な構えを崩していない。先行き、横ばいの公算が大きい。
管柱 杉（ＫＤ）3.0m×10.5×10.5cmでm3当たり75,000円と前月比変わらず。７～10月の東京都の新設木造住宅着工戸数は、14,974戸（国交省調べ）で前年同期比2.2％の減少。需要は盛り上がりを欠いている。夏場の猛暑や林業の労働者不足、生産調整などを背景に原木の出材量はやや少ない状況にある。流通筋は、製造・輸送コストの増加などを理由に製品価格への転嫁を図りたい意向だが、需要回復への期待は薄く、需要家との交渉は平行線をたどっている。先行き、横ばいの公算が大きい。
12×900×1,800mm輸入品で枚当たり1,700円と前月比変わらず。10月の合板輸入量は、17万８千m3（財務省調べ）で前年同月比0.2％の増加。新規需要は低調で荷動きに勢いは見られない。10～11月の円安進行や現地価格の高止まりを背景に、輸入商社は値上げの意向を示している。流通筋は仕入れコストの増加を見据えて価格転嫁を模索しているが、需要家は当用買いに徹するなど、慎重な購入姿勢を続けている。今後、需要回復の兆しは乏しく、先行き、横ばいの公算が大きい。
密粒度13でトン当たり10,500円と前月比変わらず。４～10月の都内出荷量は、93万９千トン（協会調べ）で前年同期比0.9％の減少。維持修繕など小規模工事中心で、需要は盛り上がりを欠く展開が続いている。メーカー各社は、輸送コストの高騰による採算悪化に危機感を強め、販売価格に転嫁すべく交渉を続けている。一方、需要家は、メーカーの状況に理解を示しつつも、値上げの受け入れには慎重な構えを崩していない。交渉はこう着状態が続くと予想され、先行き、横ばいの公算大。
IV1.6mm単線でｍ当たり48.1円と前月比1.4円の上伸。主原料である銅の建値は、11月平均で172万円台と先月平均から６万円の上伸。銅の供給不安が広がりを見せ、12月上旬には184万円と過去最高値を更新した。メーカー各社は、銅価格高騰による製造コストの増加を理由に仕切価格を引き上げた。流通筋もメーカーに追従し、売り腰を強めたことで、値上げ額の一部が浸透した。需要家は小口当用買いに徹しているが、今後も売り手優位の状況が続く見通し。目先、強基調の公算が大きい。
白ねじ付き管50Ａ４ｍで本当たり7,340円と前月比変わらず。働き方改革や労働力不足に伴う工期の長期化が避けられないなか、足元の需要は、期待される回復を見ないまま低調な状態にあり、荷動きは精彩を欠いている。高炉メーカーは、市中荷余りによる安値流通を避けるべく、断続的な生産調整を実施。流通各社は採算確保を優先して現行価格の維持に努める一方、需要家は慎重な購入姿勢を崩していない。需給環境の改善にはしばらく時間を要するとの見方が強く、先行き、横ばいの公算大。
軽油はローリー渡しでリットル当たり109円と前月比７円下落、レギュラーガソリンはスタンド渡しで152円と前月比６円下落した。原油価格は、供給余剰感に加え、ウクライナ情勢の和平交渉進展による地政学リスク後退への期待感などを受け、軟調に推移した。一方、国内では暫定税率廃止に向けた政府補助金支給の拡充を受け、軽油、ガソリンともに大幅に下落した。補助金支給額は段階的に引き上げられ、12月中には定額に達する見込み。目先、値下がりが継続すると予想される。
ヘビーＨ２でトン当たり35,500円と前月比1,000円の上伸。為替相場の影響により東南アジア向け輸出が増加傾向にあり、輸出価格はジリ高で推移。国内需要は伸び悩むものの、市中のスクラップ発生量は依然として低迷しており、国内需給が引き締まったことで市況は上伸した。国内電炉メーカーは、年末年始の炉休を控えるため荷止めや荷受制限の実施を予定しており、需要は減少すると予測される。為替変動に左右される見方が強いものの、電炉メーカーの動きも踏まえ、目先、横ばいの公算大。
一般財団法人 建設物価調査会
調査統括部 調査統括課
TEL：03-3663-3892
