東京地区の主要資材の最新の価格動向を掲載しています。その他の品目については、「月刊 建設物価」、「Web建設物価」をご確認ください。
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| 品名 | 品名 | 規格 | 単位 | 価格 | 前月比 | 気配 | 掲載ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 異形棒鋼 | 異形棒鋼 | SD295 D16 | t | 111,000 |  |  | 16 |
| H形鋼 | H形鋼 | SS400 200×100×5.5×8mm | t | 114,000 |  | | 26 |
| 中厚板 | 中厚板 | 無規格品 16～25×1,524×3,048mm | t | 133,000 | | | 40 |
| カラー亜鉛鉄板 | カラー亜鉛鉄板 | 0.35×914×1,829mm | 枚 | 1,600 | | | 54 |
| セメント | セメント | 普通ポルトランド バラ | t | 18,000 | | | 79 |
| レディーミクストコンクリート | レディーミクストコンクリート | 18-18-25（20） 普通ポルトランド（17区） | m3 | 23,800 | | | 92 |
| 再生砕石 | 再生砕石 | 再生クラッシャラン 40～0mm（17区） | m3 | 1,250 | | | 129 |
| 管柱 杉（KD） | 管柱 杉（KD） | 3.0m×10.5×10.5cm | m3 | 75,000 | | | 160 |
| コンクリート型枠用合板 | コンクリート型枠用合板 | 12×900×1,800mm 輸入品 | 枚 | 1,840 | | | 175 |
| 再生アスファルト混合物 | 再生アスファルト混合物 | 密粒度13（14区） | t | 13,000 | | | 211 |
| ストレートアスファルト | ストレートアスファルト | 針入度60～80 ローリー | t | 138,000 | | | 219 |
| ダクタイル鋳鉄管 | ダクタイル鋳鉄管 | 内面エポキシ粉体塗装 水道用 GX形１種 75mm×4m | 本 | 31,300 | | | 285 |
| フロート板ガラス | フロート板ガラス | FL5 2.18ｍ2以下（特寸） | m2 | 2,380 | | | 496 |
| 600V ビニル 絶縁電線 | 600V ビニル 絶縁電線 | Ⅳ 1.6mm 単線 | m | 63.6 | | | 539 |
| 配管用炭素鋼鋼管（ガス管） | 配管用炭素鋼鋼管（ガス管） | 白ねじ付き管 50A 4m | 本 | 7,710 | | | 654 |
| 硬質ポリ塩化ビニル管 | 硬質ポリ塩化ビニル管 | VP100mm 4m | 本 | 6,020 | | | 688 |
| 軽油 | 軽油 | ローリー | ℓ | 125.0 | | | 788 |
| 鉄スクラップ | 鉄スクラップ | ヘビーH2 | t | 39,000 | | | 794 |
SD295・D16でトン当たり111,000円と前月比2,000円の下落。需要が低迷するなか、限られた物件をめぐり流通各社の競争が激化しており、採算割れ水準とみられる安値が散見される。下落基調にあった原料の鉄スクラップ価格は、足元では落ち着きを取り戻しつつあり、需要家は先行きを見極めたい考えから当用買いを継続している。電力料金や副資材費の値上がりから、メーカーは採算確保を優先して現行価格を維持する構えをみせている。目先、横ばいの公算が大きい。
200×100でトン当たり114,000円と前月比2,000円の上伸。都心部では八重洲や日本橋などの再開発を控えるものの、現場の人手不足から遅延が生じ、市中の荷動きは依然低調に推移している。一方でメーカーの供給調整と流通の仕入れ抑制で流通在庫は減少が続き、在庫率も低下傾向にある。原料の鉄スクラップも底打ち感が強く、流通はメーカー値上げの未達分の浸透を目指して交渉を継続している。秋口から大型物件が動き出すとの期待感も広がり、目先、強基調の公算が大きい。
普通ポルトランド（バラ）でトン当たり18,000円と前月比変わらず。７月の国内販売量は、275万５千トン（協会調べ）で前年同月比3.5％の減少。東京地区では夏場以降、再開発事業向けの出荷が本格化しているものの、全体的な需要は盛り上がりを欠く状況が続いている。メーカー各社は、2027年４月から3,000円以上の値上げを表明しており、現時点では需要家への理解を深めるため、事前説明に注力している。先行き、横ばいの公算が大きい。
18-18-20でm3当たり23,800円と前月比変わらず。８月の東京17区出荷量は、16万m3（協組調べ）で前年同月比9.7％の増加。都心部の再開発事業向けの出荷が需要をけん引し、３カ月連続で前年を上回った。協組は、2027年４月出荷分から5,000円の値上げを表明し、需要家への説明に注力している。需要家は、値上げに一定の理解を示す一方、過去最大幅となることから慎重な姿勢を崩していない。本格的な価格交渉はもうしばらく時間を要する見通しであり、先行き、横ばいの公算大。
再生クラッシャラン40～０mmでm3当たり1,250円と前月比変わらず。都市部の解体工事需要は安定しているものの、近隣地区の大型物件向けに廃材が流出しているため、廃材在庫は均衡状態からやや減少している。メーカー各社は、資機材価格や人件費の増加、運転手不足に伴う輸送コストの増加などを理由に、販売価格への転嫁を目指した値上げ交渉を継続している。需要家は、一定の理解を示すも値上げの受け入れには慎重な構えを崩していない。先行き、横ばいの公算が大きい。
12×900×1,800mm輸入品で枚当たり1,840円と前月比変わらず。７月の合板輸入量は19万５千m3（財務省調べ）で前年同月比4.4％増加したものの、新規需要の乏しさから、荷動きは低調。需要家は当用買いに徹しており、慎重な購入姿勢を崩していない。流通筋は製造コストの増加に伴う仕入れ価格の上昇を受け、販売価格への転嫁を図るべく値上げ交渉を続けている。市中需要は依然として伸び悩んでおり、価格交渉の進展には時間を要するとの見方が強い。先行き、横ばいの公算が大きい。
密粒度13でトン当たり13,000円と前月比変わらず。４～７月の都内出荷量は、50万８千トン（協会調べ）で前年同期比3.2％の減少。工事は維持修繕など小規模物件が中心で、需要は低調に推移している。メーカー各社は、ストアス価格の高止まりを受け、販売価格への転嫁を求めて値上げ交渉を続けている。需要家は、メーカーの状況に理解を示しつつも、度重なる値上げの受け入れには依然として慎重な姿勢。交渉はこう着状態が続く見通しで、先行き、横ばいの公算が大きい。
フロート板ガラスFL５ 2.18m2以下（特寸）でm2当たり2,380円と前月比変わらず。７月の国内板ガラス出荷量は、119万換算箱（経産省調べ）で前年同月比5.6％の減少。需要が停滞するなか、メーカー各社は昨年12月以降、人件費や原燃料費等の製造コスト増に加え、安定供給に必要な設備の維持更新費増大を背景に、価格改定を打ち出している。メーカーおよび特約店は需要家との価格交渉を粘り強く続けており、市中では販売価格への転嫁が容認されつつある。先行き、強含みの公算が大きい。
IV1.6mm単線はｍ当たり63.6円と前月比2.8円の上伸。主原料である銅の建値は８月平均で235万円台と前月比６万円の上伸。８月中旬には242万円を記録し、２カ月連続で最高値を更新した。メーカー各社は銅価格の上昇を受け、仕切価格の引き上げを実施。流通筋も採算確保を優先し、売り腰を強めたことで上伸した。物件減少を背景に実需は精彩を欠くが、流通各社は仕入れコスト増加分の価格転嫁として強気の販売姿勢を維持する構え。目先、強基調の公算が大きい。
白ねじ付き管50Ａ４ｍで本当たり7,710円と前月比変わらず。建設資材の高騰を受け新規工事の中止や延期が散見され、荷動きは精彩を欠いている。高炉メーカー各社は、８月から生産コストの増加を理由に追加値上げを表明した。秋口以降、荷動きが活発化するとみられ、流通筋は価格維持の姿勢を強めながら、追加値上げ分の転嫁を模索している。需要家は値上げに対して一定の理解を示しつつも、慎重な購入姿勢を崩しておらず、交渉には時間を要する見込み。先行き、横ばいの公算が大きい。
軽油はローリー渡しでリットル当たり125円、レギュラーガソリンはスタンド渡しで153円とともに前月比変わらず。米国・イラン間の停戦協議の交渉期限が終了し、両国の衝突再燃が懸念されるなか、原油価格は上昇基調で推移している。一方、国内では、政府による激変緩和措置の継続により、元売り各社の実質仕切価格の変動は小さく、流通各社も現行価格を維持している。今後も中東情勢に不透明感が漂うものの、政府による補助金の支給は継続されるとみられ、目先、横ばいの公算が大きい。
ヘビーＨ２でトン当たり39,000円と前月比2,500円の下落。関東輸出取引は前回落札値を下回る水準での成約が続き、輸出価格は軟調に推移している。輸出向け湾岸価格の下落を受け、関東地区の電炉メーカーが買値を引き下げたことで、周辺メーカーにも波及した。問屋筋の入荷量はやや増加傾向にあるが、夏季減産明けの需要回復によって、需給は均衡しつつある。円高の進行で輸出相場の反発材料は乏しく、売り買いともに様子見の姿勢が続いている。先行き、横ばいの公算が大きい。
一般財団法人 建設物価調査会
調査統括部 調査統括課
TEL：03-3663-3892
